Binghatti Hillcrest, Arjan

غرف النوم1–2
المساحة37–96 m²
الإطلاق2025-10
التسليم2029-12

الوصف

Binghatti Hillcrest هو إبداع جديد من Binghatti Developers، صُمم من أجل إعادة ربط المقيمين بالإنسان والمنزل والمجتمع. يجسد هذا المشروع السكني والتجاري منخفض الارتفاع (B+G+4+R) نهجاً حديثاً وودياً للحياة الحضرية في Arjan, Dubai.

يضم المجمع 322 وحدة سكنية و24 مساحة تجارية في الطابق الأرضي، موفراً بيئة متكاملة تلتقي فيها الاحتياجات والترفيه والمرافق. تتنوع الشقق بين 180 استوديو و138 شقة من غرفة نوم واحدة و4 شقق من غرفتي نوم، لتلبي احتياجات محبي المساحات المدمجة وعشاق المساحات الرحبة على حد سواء.

يجمع Binghatti Hillcrest بين الحياة السكنية الحديثة وراحة القرب من الخدمات من خلال مجموعة متنوعة من المرافق:

مساحات تجارية ومتاجر في الطابق الأرضي
مناطق للاسترخاء ومساحات منسقة
صالة رياضية حديثة ومساحات مجتمعية
مناطق ألعاب للأطفال
مواقف مغطاة وأمن 24/7
مساحات ترفيهية للعائلات والمقيمين

يخلق المجمع أجواء ودية، حيث تتكامل العملية والرفاهية بشكل طبيعي.

خطة السداد

20% الحجز
30% أثناء الإنشاء
50% التسليم

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
1	37 m²	200 000 €
2	85 m²	325 000 €
استوديو	96 m²	200 000 €

المرافق 16

Espaces commerciaux et retail au rez-de-chaussée
Aires de détente et zones paysagées
Salle de sport moderne et espaces communautaires
Aires de jeux pour enfants
Parking couvert et sécurité 24/7
Espaces de loisirs pour familles et résidents
Projet low-rise (B+G+4+R) au cœur d’Arjan.
322 unités résidentielles : 180 studios, 138 appartements 1 chambre, 4 appartements 2 chambres.
24 espaces commerciaux intégrés pour un confort quotidien.
Emplacement stratégique proche de Miracle Garden et Butterfly Garden .
Rendement locatif moyen de 7,95 % à Arjan — fort potentiel pour investisseurs.
Miracle Garden et Butterfly Garden à quelques minutes à pied.
Motor City et Dubai Sports City accessibles en 11–12 minutes.
Al Barari à 17 minutes, Ibn Battuta Mall à 19 minutes.
Aéroport international de Dubaï (DXB) et DWC Airport à environ 25–30 minutes.
Écoles internationales, supermarchés et mosquées à proximité immédiate.

الموقع

يقع Binghatti Hillcrest في قلب Arjan، أحد أكثر أحياء دبي طلباً، ويستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من أبرز المعالم والبنى التحتية:

Miracle Garden وButterfly Garden على بُعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام.
Motor City وDubai Sports City يمكن الوصول إليهما خلال 11–12 دقيقة.
Al Barari على بُعد 17 دقيقة، وIbn Battuta Mall على بُعد 19 دقيقة.
مطار دبي الدولي (DXB) وDWC Airport على بُعد نحو 25–30 دقيقة.
مدارس دولية وسوبرماركت ومساجد في القرب المباشر.

تتيح هذه البيئة المميزة العيش في حي مكتفٍ ذاتياً ومتصل ومتوازن، ومثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين.

خريطة Binghatti Hillcrest, Arjan Binghatti Hillcrest, Arjan

افتح في Maps

أبرز المميزات

مشروع منخفض الارتفاع (B+G+4+R) في قلب Arjan.
322 وحدة سكنية: 180 استوديو، 138 شقة من غرفة نوم واحدة، 4 شقق من غرفتي نوم.
24 مساحة تجارية مدمجة لتوفير الراحة اليومية.
موقع استراتيجي بالقرب من Miracle Garden وButterfly Garden.
متوسط عائد إيجاري بنسبة 7,95 % في Arjan — إمكانات قوية للمستثمرين.

يمثل Binghatti Hillcrest فرصة استثنائية لمن يبحثون عن استثمار ذكي وأسلوب حياة عصري في قلب دبي.

بفضل هندسته المعمارية المعاصرة وأجوائه المجتمعية وموقعه الاستراتيجي في Arjan وعوائده الإيجارية الجذابة، يقدم هذا المشروع الربحية وجودة الحياة في آنٍ واحد.

سواء كنت مستثمراً أو مقيماً، يجسد Binghatti Hillcrest التوازن الجديد بين سهولة الوصول والراحة والأناقة الحضرية.