Palm Springs

غرف النوم3–5
المساحة216–457 m²
الإطلاق2026-11
التسليمQ4 2030

الوصف

بالم سبرينغز من نخيل هو مشروع سكني راقٍ يقع في هسيان فيرست، دبي، بالقرب من نخلة جبل علي. وقد طوّرته نخيل، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، ويجمع هذا المجتمع الحصري بين الفلل المعاصرة والتاون هاوس الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة لتوفير نمط حياة عائلي مستوحى من المنتجعات الفاخرة.

يقدم المشروع مجموعتين سكنيتين متميزتين: فلل رانشو المكونة من 4 و5 غرف نوم، والتي توفر مساحات معيشة رحبة وأجنحة بحمامات خاصة وحدائق واسعة، إلى جانب تاون هاوس أليسو المكونة من 3 و4 غرف نوم، والمصممة للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية والعملية.

تركز العمارة المعاصرة على الخطوط الأنيقة والنوافذ الزجاجية الكبيرة والأبواب المنزلقة التي تتيح امتداد المساحات الداخلية بسلاسة إلى الحدائق والساحات الخاصة والمسابح الخاصة في بعض الفلل.

بفضل ممشىاته الخضراء ومجاريه المائية وحدائقه الحسية ومرافقه الرياضية والعائلية، يقدم بالم سبرينغز من نخيل تجربة سكنية مميزة تجمع بين الطبيعة والهدوء وجودة الحياة.

خطة السداد

10% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
40% عند التسليم

الدفعة المقدّمة

10% عند الحجز

ابتداءً من 380 000 AED

الدفعة الأولى ضمن خطة سداد المطوّر. يُحتسب المبلغ على أساس السعر الابتدائي للعقار ولا يشمل الرسوم.

يوضح لك مستشارونا جدول السداد الكامل والرسوم والشروط الحالية.

تواصل مع مستشار

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
3	216 m²	3 800 000 AED
4	248 m²	4 600 000 AED
5	457 m²	8 900 000 AED

المرافق 34

يقدم بالم سبرينغز من نخيل مجموعة متكاملة من المرافق السكنية المخصصة للرفاهية والترفيه والرياضة والحياة العائلية. وقد صُمم المجتمع حول بيئة طبيعية واسعة تضم حدائق ومجاري مائية ومساحات للاسترخاء ومرافق ترفيهية.
في قلب المشروع، يشكل كانيون بارك ملاذاً طبيعياً حقيقياً، مع حدائقه الحسية وجداوله وأحواضه وشلالاته وممشىاته المظللة.
يضم ثاوزند بالمز كانتري كلوب أبرز مرافق الترفيه والتواصل الاجتماعي، بينما يقدم سيلفر سبير راكيت كلوب مرافق رياضية مخصصة للمقيمين النشطين.
المرافق الرئيسية:
كانيون بارك
حدائق حسية
جداول ومجاري مائية منسقة
أحواض طبيعية وبرك
شلالات زخرفية
أحواض ضحلة
شواطئ رملية صغيرة
ممشىات مظللة
مساحات خضراء منسقة
نادي ثاوزند بالمز كانتري كلوب
مسبح مستوحى من المنتجعات الشاطئية
مسابح للأطفال
مناطق ألعاب مائية
مناطق لعب للأطفال
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مطاعم ومساحات لتناول الطعام
Event Lawn للفعاليات المجتمعية
نادي سيلفر سبير راكيت كلوب
ملاعب تنس
ملاعب كرة سلة
مساحات للياقة البدنية
مسبح النادي الرياضي
مسارات للدراجات
مسارات للجري
حدائق وساحات خاصة
مسابح خاصة في بعض الفلل
مساحات خارجية للاسترخاء
مناطق ترفيه عائلية
ممرات مشاة منسقة
مساحات مجتمعية للتواصل الاجتماعي

الموقع

يقع بالم سبرينغز في هسيان فيرست، في جنوب غرب دبي، ويستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من نخلة جبل علي، بين ساحل جبل علي وشارع الشيخ زايد.

تتميز هذه المنطقة سريعة التطور بمساحاتها المفتوحة الواسعة وقربها من المحميات الطبيعية الساحلية واندماجها ضمن أحد أبرز ممرات النمو الحضري في دبي.

بفضل اتصاله بالطرق الرئيسية، ولا سيما شارع الشيخ زايد وشارع إكسبو وشارع الشيخ محمد بن زايد، يمكن للمقيمين الوصول إلى أبرز الوجهات الاقتصادية والسكنية في المدينة، مثل إكسبو سيتي دبي ودبي مارينا ونخلة جميرا ومطار آل مكتوم الدولي.

توفر المناطق المجاورة، الفرجان وديسكفري جاردنز، وصولاً مريحاً إلى المدارس والعيادات ومحلات السوبرماركت والمتاجر، فيما يشكل ابن بطوطة مول وجهة تسوق مهمة في مكان قريب.

نقاط الاهتمام:

يقع في هسيان فيرست، دبي

بالقرب من نخلة جبل علي

الوصول إلى ساحل جبل علي

اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد

الوصول إلى شارع إكسبو

اتصال بشارع الشيخ محمد بن زايد

بالقرب من شواطئ ومراسي نخلة جبل علي

الوصول إلى إكسبو سيتي دبي

اتصال بمطار آل مكتوم الدولي

بالقرب من الفرجان

الوصول إلى ديسكفري جاردنز

اتصال بابن بطوطة مول

الوصول إلى دبي مارينا

اتصال بجزيرة بلوواترز

الوصول إلى نخلة جميرا

ارتباط ببرج العرب والجميرا

الوصول إلى شبكة المترو في منطقة جبل علي

بالقرب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية

بيئة سكنية خضراء

حي يقع ضمن ممر تطوير استراتيجي في دبي

خريطة AE, Dubai Emirate, Hessyan First, Hessyan 1 AE, Dubai Emirate, Hessyan First, Hessyan 1

افتح في Maps

أبرز المميزات

من تطوير نخيل يقع في هسيان فيرست، دبي بالقرب الاستراتيجي من نخلة جبل علي مجتمع سكني راقٍ عمارة معاصرة أنيقة بيئة خضراء مستوحاة من المنتجعات مجموعة من الفلل والتاون هاوس فلل رانشو من 4 و5 غرف نوم تاون هاوس أليسو من 3 و4 غرف نوم مساحات معيشة واسعة غرف نوم بحمامات خاصة في فلل رانشو مساحات معيشة مشرقة وعملية نوافذ زجاجية بانورامية كبيرة أبواب منزلقة تفتح على الحدائق حدائق خاصة ساحات داخلية مصممة بعناية مسابح خاصة في الفلل المعنية مواد وتشطيبات معاصرة تصاميم داخلية بألوان طبيعية دافئة نظام تبريد المناطق (District Cooling) كانيون بارك مع حدائق وأحواض وشلالات نادي ثاوزند بالمز كانتري كلوب نادي سيلفر سبير راكيت كلوب مسابح ومساحات ترفيهية للأطفال ملاعب تنس وكرة سلة مسارات للدراجات ومضامير للجري مطاعم ومساحات مجتمعية ممشىات منسقة وشوارع للمشاة بيئة ملائمة للعائلات سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد بالقرب من إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي الوصول إلى المرافق التجارية في الفرجان وديسكفري جاردنز إمكانية التملك الحر للمشترين الدوليين، وفقاً للشروط السارية إمكانات استثمارية في ممر تطوير نخلة جبل علي آفاق نمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل يقدم بالم سبرينغز من نخيل تجربة سكنية راقية جديدة في هسيان فيرست، دبي، تجمع بين الفلل المعاصرة والتاون هاوس الأنيقة والمساحات الطبيعية الواسعة المستوحاة من المنتجعات العالمية. مع فلل رانشو المكونة من 4 و5 غرف نوم، وتاون هاوس أليسو المكونة من 3 و4 غرف نوم، وحدائقه المنسقة ونواديه الرياضية ومرافقه العائلية، يوفر المشروع نمط حياة مميزاً للمشترين الباحثين عن المساحة والهدوء والراحة في مجتمع سكني مخطط بعناية. بالنسبة للمستثمرين، يمثل بالم سبرينغز من نخيل أيضاً فرصة للتمركز في سوق العقارات بجنوب غرب دبي، وهي منطقة تستفيد من تطوير نخلة جبل علي وإكسبو سيتي دبي والبنية التحتية المحيطة. مشروع يجمع بين خبرة نخيل والعمارة المعاصرة والطبيعة والرفاهية وآفاق نمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل، ضمن إحدى المناطق السكنية الناشئة في دبي.