The Element

غرف النوم2–4
المساحة70–227 m²
الإطلاق2025-02
التسليم2028-12

الوصف

The Element at Sobha One يبرز كعنوان نادر في عالم السكن الراقي في Dubai. يجمع هذا المشروع من توقيع Sobha Realty بين المعايير المعمارية المتقدمة وتعزيز الطبيعة المحيطة في Ras Al Khor. ويقدم شققاً مشرقة من 1 إلى 4 غرف نوم، صُممت لتلبية تطلعات المستثمرين المتطلبين وكذلك السكان المستقبليين الباحثين عن التوازن.

تتميز كل وحدة بـمساحات رحبة، وتشطيبات راقية، ومواد مختارة بعناية لتعكس أسلوب حياة أنيقاً. توفر النوافذ الزجاجية الكبيرة إطلالة مفتوحة على ملعب الغولف في Sobha One، أو Downtown Dubai، أو التشكيل الطبيعي لـDubai Creek. ويتمتع السكان بوفرة من الضوء الطبيعي واتصال بصري دائم مع الخارج.

تضم الإقامة عدة مرافق مميزة: مسابح، وصالة رياضية، وملعب غولف، وحدائق معلقة، ومساحات عمل مشتركة. وتعزز كل مساحة مشتركة تجربة السكن، من خلال دعم الرفاهية والإنتاجية والاسترخاء. كما يخطط المطور لتقديم خدمات فندقية حسب الطلب، لضمان جودة حياة بلا تنازلات.

صُمم The Element at Sobha One لتوفير جودة حياة استثنائية، ويقدم مجموعة متكاملة من المرافق الراقية لتلبية احتياجات السكان:

مسبح إنفينيتي بإطلالة خلابة على المشهد الحضري والطبيعي.
صالة رياضية فائقة الحداثة بمعدات متطورة.
مساحات خضراء منسقة ومسارات للمشي لأجواء باعثة على الهدوء.
مناطق ألعاب للأطفال ومساحات ترفيهية للعائلات.
نادي اجتماعي وصالات لاونج أنيقة، مثالية للقاءات الاجتماعية وبناء العلاقات المهنية.
مساحات عمل مشتركة حديثة، مثالية للمهنيين العاملين عن بُعد.
أمن على مدار 24 ساعة وكونسيرج مميز، يضمنان بيئة معيشية حصرية وآمنة.

خطة السداد

20% الحجز
40% أثناء الإنشاء
40% التسليم

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
2	70 m²	477 000 €
3	141 m²	800 000 €
4	182 m²	1 240 000 €
استوديو	227 m²	477 000 €

المرافق 12

Piscine à débordement avec une vue imprenable sur le paysage urbain et naturel.
Salle de sport ultramoderne avec équipements de pointe.
Espaces verts paysagers et sentiers de promenade pour une ambiance apaisante.
Aires de jeux pour enfants et espaces de loisirs familiaux .
Clubhouse et lounges élégants , parfaits pour les rencontres sociales et le networking.
Espaces de coworking modernes , idéaux pour les professionnels en télétravail.
Sécurité 24h/24 et conciergerie premium , garantissant un cadre de vie exclusif et sécurisé.
Appartements de 1 à 4 chambres avec design raffiné et finitions haut de gamme .
Emplacement privilégié à Ras Al Khor , offrant un équilibre entre nature et modernité .
Vues panoramiques exceptionnelles sur la skyline de Dubaï, la crique et la réserve naturelle .
Accès rapide aux principaux axes routiers reliant Downtown Dubaï et d’autres pôles stratégiques.
Un cadre de vie exclusif et dynamique , conçu pour ceux qui recherchent luxe, confort et bien-être .

الموقع

The Element يقع في مجتمع Sobha Hartland، ضمن Ras Al Khor، وهي منطقة سكنية تشهد تحولاً سريعاً. تجذب هذه المنطقة المستثمرين بفضل قربها من Downtown Dubai، مع تقديم إطلالة فريدة على المحمية الطبيعية Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

تضم المحمية أكثر من 450 نوعاً من الطيور، بما في ذلك طيور الفلامنغو الوردية الشهيرة، في بيئة محمية. ويخلق هذا القرب المباشر من الطبيعة تبايناً لافتاً مع أفق المدينة الظاهر من شرفات الشقق. كما يضيف قيمة بيئية مستدامة إلى المشروع، وهي مطلوبة بشدة في سوق السكن الفاخر في Dubai.

يضمن الموقع أيضاً سهولة وصول ممتازة عبر الطرق. يرتبط المشروع مباشرة بمحوري Al Khail Road (E44) وRas Al Khor Road (E44)، مما يسهل التنقل إلى Business Bay وDubai International Airport وDubai Creek Harbour وDubai Design District (d3). تستغرق الرحلة إلى Downtown Dubai أقل من 10 دقائق بالسيارة.

تشهد Ras Al Khor طلباً متزايداً مرتبطاً بتطوير المشاريع متعددة الاستخدامات والمراكز الإبداعية والبنى التحتية الجديدة. لذلك، يتيح الاستثمار في The Element at Sobha One استباق ارتفاع قيمة الأراضي مستقبلاً، مع الاستفادة اليوم من بيئة معيشية مرموقة واتصال حضري مثالي.

خريطة The Element The Element

افتح في Maps

أبرز المميزات

شقق من 1 إلى 4 غرف نوم مع تصميم راقٍ وتشطيبات عالية الجودة.
موقع مميز في Ras Al Khor، يوفر توازناً بين الطبيعة والحداثة.
إطلالات بانورامية استثنائية على أفق دبي والخور والمحمية الطبيعية.
وصول سريع إلى الطرق الرئيسية التي تربط Downtown Dubai والمناطق الاستراتيجية الأخرى.
بيئة معيشية حصرية وحيوية، صُممت لمن يبحثون عن الفخامة والراحة والرفاهية.