Knightsbridge Villas
- Fläche466 m²
- Verkaufsstart2024-08
- Übergabe2026
Beschreibung
Knightsbridge Villas im Meydan District 11 präsentiert sich als ikonisches Wohnprojekt, entwickelt von Leos Developments, einem Akteur, der für seinen nachhaltigen Ansatz und seine raffinierte Architektur bekannt ist. Das Projekt besteht aus Stadthäusern mit 4 Schlafzimmern und zeitgemäßen Villen mit 5 oder 6 Schlafzimmern, die für Familien oder Investoren konzipiert sind, die ein seltenes Produkt in Dubai suchen.
Das Design ist direkt von der britischen neogeorgianischen Architektur inspiriert, mit Fassaden aus Naturstein, großen Fensterfronten und Mansarddächern. Jede Einheit integriert hochwertige Materialien, ein fortschrittliches Smart-Home-System, ausgestattete Küchen von Siemens oder gleichwertig sowie Holz- und Marmorausführungen. Die Villen mit 6 Schlafzimmern bieten einen privaten Pool, einen Innenaufzug und einen integrierten Fitnessraum.
Der Bauträger setzt auf energetische Nachhaltigkeit, mit Solarmodulen, verstärkter Wärmedämmung, energieeffizienten Klimaanlagen und optimiertem Wassermanagement. Das Projekt strebt die Zertifizierung Green Building Regulations der Dubai Municipality an und gewährleistet damit langfristig bessere Mieterträge.
Die Bewohner profitieren von einer umfassenden Infrastruktur: Clubhaus mit Lounge-Bereich, Fitnessraum, Gemeinschaftspool, Radwege, Kinderspielplätze und Sicherheitsdienste rund um die Uhr. Der Masterplan sieht außerdem Gewerbeflächen, Cafés und einen zentralen Park von 25 000 m² vor.
Die Villen der NB Collection sind von einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten umgeben, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Zu diesen Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool auf dem Dach, Entspannungslounges mit Meerblick und üppige Gärten, die die Natur harmonisch in die Architektur der Villen integrieren. Darüber hinaus können die Bewohner Bereiche zur Erholung wie Parks und Strandpromenaden sowie moderne Fitnesseinrichtungen nutzen.
Zahlungsplan
- 10% Reservierung
- 50% Bauphase
- 40% Schlüsselübergabe
Grundrisse und Preise
| Schlafzimmer | Fläche | Ab |
|---|---|---|
| Studio | 466 m² | 4 500 000 € |
Ausstattung 5
- Emplacement en Front de Mer : Vues panoramiques sur le Golfe Arabique et accès direct à la plage.
- Design Intégré avec la Nature : Architecture qui fusionne avec le paysage environnant, offrant un cadre de vie harmonieux.
- Commodités Haut de Gamme : Piscine à débordement sur le toit, salons de détente avec vue sur la mer, et jardins luxuriants.
- Finitions de Qualité Supérieure : Carreaux en porcelaine italienne, murs texturés mat, et éclairage d’ambiance cove.
- Espaces de Vie Ouverts : Plans ouverts connectés aux espaces extérieurs, maximisant l’expérience de vie au bord de l’eau.
Lage
Knightsbridge Villas befindet sich im District 11 von Meydan, einer Premium-Wohnenklave, nur 15 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa entfernt. Entgegen der Aussage des ursprünglichen Textes liegt das Projekt nicht in Ras Al Khaimah, sondern im Herzen Dubais. Diese strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Sheikh Mohammed bin Zayed Road und zur Al Ain Road.
Das Viertel beherbergt außerdem die internationale Schule North London Collegiate School, nahegelegene medizinische Zentren und liegt 10 Minuten vom Meydan Racecourse sowie vom künftigen Einkaufszentrum Meydan One Mall entfernt, einem der am meisten erwarteten Handelsprojekte Dubais.
Der internationale Flughafen Dubai (DXB) ist in 20 Minuten erreichbar. Die künftige Linie der Metro Phase 2 soll den Distrikt bis 2029 bedienen und den langfristigen Wert der in Meydan gelegenen Immobilien stärken.
Die Bewohner genießen ein grünes Umfeld mit künstlichen Seen, Fußwegen und kontrollierter Bebauungsdichte. Dieses Umfeld zieht zahlreiche europäische und asiatische Familien an, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zu internationalen Schulen legen.
Highlights
- Lage am Wasser : Panoramablicke auf den Arabischen Golf und direkter Strandzugang.
- In die Natur integriertes Design : Architektur, die mit der umliegenden Landschaft verschmilzt und ein harmonisches Lebensumfeld bietet.
- Hochwertige Annehmlichkeiten : Infinity-Pool auf dem Dach, Entspannungslounges mit Meerblick und üppige Gärten.
- Hochwertige Ausführungen : Italienische Porzellanfliesen, matte strukturierte Wände und Cove-Ambientebeleuchtung.
- Offene Wohnbereiche : Offene Grundrisse, die mit den Außenbereichen verbunden sind und das Wohnerlebnis am Wasser maximieren.
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