Berkeley Tower

Fläche232–2032 m²
Verkaufsstart2026-10
ÜbergabeQ3 2030

Beschreibung

Berkeley Tower by Ellington Properties ist ein erstklassiges gewerbliches Immobilienprojekt im Herzen von Business Bay in Dubai und bietet eine neue Vision für hochwertige Arbeitsräume. Der von Ellington Properties entwickelte Grade-A-Büroturm verbindet zeitgenössische Architektur, intelligente Technologien und auf das Wohlbefinden von Berufstätigen ausgerichtete Einrichtungen.

Das Projekt zeichnet sich durch seine skulpturale, von Stoffbewegungen inspirierte Fassade mit fließenden Linien und einer architektonischen Lamellenverkleidung aus, die ihm eine einzigartige Identität in Dubais Skyline verleiht.

Berkeley Tower bietet eine Auswahl an Premium-Büros, professionellen Suiten, kompletten Büroetagen sowie Duplex- und Triplex-Büros, die für Unternehmen unterschiedlicher Größen geeignet sind. Die Innenräume setzen auf hohe Decken, natürliches Licht und funktionale Grundrisse, während einige Konfigurationen über private Terrassen verfügen.

Der Turm wurde für die Anforderungen moderner Unternehmen konzipiert und integriert zudem innovative Infrastruktur, darunter vorgesehene Einrichtungen für Drohnenlieferungen und Vorbereitungen für den zukünftigen Empfang von Lufttaxis.

Zahlungsplan

20% Bei Reservierung
50% Während der Bauphase
30% Bei Übergabe

Eigenkapitalanteil

20% Bei Reservierung

Erste Rate im Zahlungsplan des Bauträgers. Der Betrag basiert auf dem Einstiegspreis der Immobilie, zuzüglich Gebühren.

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Ausstattung 36

Berkeley Tower bietet ein außergewöhnliches professionelles Umfeld mit Einrichtungen auf mehreren Ebenen, die dem Arbeiten, Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet sind. Jeder Bereich wurde konzipiert, um die Produktivität zu steigern, den beruflichen Austausch zu fördern und ein Gleichgewicht zwischen Aktivität und Entspannung zu bieten.
Wichtigste Einrichtungen:
Empfangsbereich mit doppelter Raumhöhe
Concierge-Service
Coworking-Bereiche
Coworking-Lounge
Focus Pods
Business-Lounges
Social Hub
Clubhouse
Veranstaltungsbereiche
Außenterrassen
Kaffeebar
Fitness-Studio
Boxbereich
Spinning-Studio
Pilates-Studio
Mind & Body Studio
Getrennte Wellnessbereiche für Männer und Frauen
Rest & Recharge Zone
Vinyl Lounge
Gaming Lounge
Billard und Air Hockey
Target Game Zone
Gebetsräume
Sicherheit rund um die Uhr
Delivery & Driver Lounge
Automatisiertes Robotik-Parken
Valet-Service
Car Collection Lounge
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Fahrradstellplätze
Intelligente Aufzüge mit Doppelkabine
Intelligentes Zugangskontrollsystem
Plattformen für Drohnenlieferungen
Vorgesehene Infrastruktur für einen zukünftigen Vertiport für Lufttaxis

Lage

Berkeley Tower befindet sich in Business Bay und profitiert von einer strategischen Lage mit einer Fassade, die direkt auf die Sheikh Zayed Road ausgerichtet ist, eine der wichtigsten Verkehrsachsen Dubais.

Das Projekt liegt in der Nähe der Business Bay Metro Station und bietet Berufstätigen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Al Mustaqbal Street und die Al Khaleej Al Tejari Street erleichtern zudem die Wege zu den wichtigsten Geschäfts- und Finanzvierteln.

Diese privilegierte Lage ermöglicht Unternehmen einen praktischen Zugang zu Downtown Dubai, DIFC, Burj Khalifa und Dubai Mall und zugleich die Nutzung des dynamischen Umfelds von Business Bay mit Büros, internationalen Hotels, Restaurants und Geschäften.

Sehenswürdigkeiten:

Im Herzen von Business Bay gelegen Fassade zur Sheikh Zayed Road Unmittelbare Nähe zur Business Bay Metro Station Zugang zur Al Mustaqbal Street Anbindung an die Al Khaleej Al Tejari Street Nähe zu Downtown Dubai Praktischer Zugang zum DIFC Mögliche Ausblicke auf den Burj Khalifa Nähe zur Dubai Mall Anbindung zum Dubai International Airport Restaurants, Hotels und Geschäfte in der Nähe Zentrales, etabliertes Geschäftsviertel

Karte von AE, Dubai Emirate, Dubai, Business Bay, Business Bay AE, Dubai Emirate, Dubai, Business Bay, Business Bay

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Highlights

Entwickelt von Ellington Properties Grade-A-Gewerbeturm Erstklassige Lage in Business Bay Fassade mit direktem Blick auf die Sheikh Zayed Road Skulpturale, von Stoffbewegungen inspirierte Architektur Premium-Büros und professionelle Suiten Komplette Büroetagen verfügbar Duplex- und Triplex-Büros Helle Arbeitsräume mit hohen Decken Terrassen bei einigen Konfigurationen Prestigeträchtiger Empfangsbereich mit doppelter Raumhöhe Coworking-Bereiche und Business-Lounges Umfassende Sport- und Wellness-Einrichtungen Robotergestütztes Parken mit Valet-Service Intelligente Aufzüge mit Doppelkabine Intelligentes Sicherheits- und Zugangssystem Ladestationen für Elektrofahrzeuge Vorgesehene Infrastruktur für Drohnenlieferungen Vorbereitung für den Empfang zukünftiger Lufttaxis Auf die Umweltstandards von Al Sa'fat ausgerichtete Konzeption Nähe zur Business Bay Metro Station Büros als Freehold verfügbar Investitionspotenzial im hochwertigen gewerblichen Immobilienmarkt

Berkeley Tower by Ellington Properties steht für eine neue Generation prestigeträchtiger Büros in Dubai und verbindet unverwechselbare Architektur, intelligente Technologien und hochwertige professionelle Einrichtungen.

Dank seiner strategischen Lage an der Sheikh Zayed Road im Herzen von Business Bay, seinen flexiblen Arbeitsräumen und seinen auf das Wohlbefinden ausgerichteten Einrichtungen bietet das Projekt Unternehmen ein Umfeld, das Produktivität, Innovation und den Komfort ihrer Mitarbeitenden fördern soll.

Für Investoren bietet Berkeley Tower zudem die Möglichkeit, sich im Markt für Grade-A-Büros in Dubai zu positionieren – in einem etablierten und gefragten Geschäftsviertel. Ein Projekt, das Prestige, Konnektivität, Innovation und langfristige Wertsteigerungsperspektiven vereint.