The Vault

Fläche62–82 m²
Verkaufsstart2026-11
ÜbergabeQ4 2028

Beschreibung

The Vault by Imtiaz ist ein hochwertiges Gewerbeimmobilienprojekt in Majan, im Herzen von Dubailand in Dubai. Entwickelt von Imtiaz Developments, vereint dieses Boutique-Gewerbegebäude erstklassige Büros, flexibel gestaltbare Geschäftsräume und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss in einem zeitgemäßen und exklusiven architektonischen Umfeld.

Das Projekt zeichnet sich durch seine skulpturale Architektur in Bronzetönen, die vollständig verglaste Fassade und edle Materialien aus und schafft damit eine starke visuelle Identität sowie eine elegante professionelle Atmosphäre. The Vault wurde für die Anforderungen moderner Unternehmen konzipiert und bietet flexible Arbeitsflächen für Unternehmen unterschiedlicher Größen und verschiedenste berufliche Tätigkeiten.

Die Büroetagen verfügen über flexible Grundrisse, sodass Unternehmen ihre Räumlichkeiten entsprechend ihren betrieblichen Anforderungen gestalten können. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten freie Ausblicke auf das umliegende Viertel.

Die Innenräume setzen auf hochwertige Ausstattungen, anspruchsvolle Texturen und warme Naturtöne und schaffen ein Arbeitsumfeld, das zugleich komfortabel, funktional und Ausdruck eines prestigeträchtigen professionellen Images ist.

Mit seiner eleganten Empfangshalle, seinem Café, seinen Entspannungsbereichen und der gestalteten Dachterrasse bietet The Vault by Imtiaz eine neue Vision für Büroimmobilien in Dubai, die architektonisches Design, Produktivität und berufliche Lebensqualität verbindet.

Zahlungsplan

20% Bei Reservierung
30% Während der Bauphase
50% Bei Übergabe

Eigenkapitalanteil

20% Bei Reservierung

Ab 268 000 AED

Erste Rate im Zahlungsplan des Bauträgers. Der Betrag basiert auf dem Einstiegspreis der Immobilie, zuzüglich Gebühren.

Unser Team erläutert Ihnen den vollständigen Zahlungsplan, die Gebühren und die aktuellen Konditionen.

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Einheiten und Preise

Einheitentyp	Fläche	Ab
Büro	62 m²	1 340 000 AED
Gewerbeeinheit	82 m²	2 400 000 AED

Ausstattung 31

The Vault by Imtiaz bietet eine Auswahl hochwertiger professioneller Ausstattungen, die ein komfortables, einladendes und auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen abgestimmtes Arbeitsumfeld schaffen.
Am Eingang erwarten Bewohner und Besucher eine elegante Empfangshalle mit Lounge-Bereich und Café, die berufliche Begegnungen, informellen Austausch und entspannte Momente während des Tages fördern.
Auf der Dachterrassenebene umfasst das Projekt eine gestaltete Gemeinschaftsterrasse mit mehreren Bereichen für Entspannung, geselliges Beisammensein und Freizeit. Diese Einrichtungen ermöglichen es Unternehmen und ihren Mitarbeitenden, ein berufliches Umfeld zu nutzen, das über den traditionellen Büroalltag hinausgeht.
Hauptausstattungen:
Hochwertige Empfangshalle
Eleganter Empfang
Lobby Lounge
Café auf der Lobbyebene
Wartebereiche für Besucher
Erstklassige professionelle Büros
Modulare Büroetagen
Flexible professionelle Konfigurationen
Gewerbeflächen im Erdgeschoss
Vollständig verglaste Fassade
Große Panoramafenster
Reichlich natürliches Licht
Offene Arbeitsbereiche
Hochwertige Innenausstattungen
Rooftop Terrace
Gestaltete Gemeinschaftsterrasse
Rooftop Lounge
Pantry auf der Dachterrasse
Relaxation Lounge
Social Lounge
Recreation Zone
Refreshment Bar
Entspannungsbereiche für Mitarbeitende
Bereiche für berufliches Zusammensein
Bereiche für informellen Austausch
Zeitgemäße Gestaltung
Professionelle Gemeinschaftsbereiche

Lage

The Vault by Imtiaz befindet sich in Majan im Stadtteil Dubailand und profitiert von einer strategischen Lage in einem schnell wachsenden Stadtgebiet, das Wohngemeinschaften, Gewerbegebäude und lokale Infrastruktur vereint.

Majan liegt in der Nähe von Al Barari, Wadi Al Safa und den wichtigsten Freizeitdestinationen von Dubailand. Dieses sich entwickelnde Viertel zieht zunehmend neue Unternehmen, Berufstätige und Bewohner an, die ein gut erreichbares und gut angebundenes Umfeld suchen.

Dank der Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) sowie zur Al Khail Road und Emirates Road ermöglicht das Projekt die Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel Dubais, darunter Downtown Dubai, Business Bay und DIFC.

Die Umgebung bietet zudem einen praktischen Zugang zu mehreren Einkaufs- und Freizeitdestinationen wie IMG Worlds of Adventure, Global Village, Silicon Central Mall und Dubai Hills Mall.

Das Wachstum der Wohngemeinschaften rund um Dubailand trägt dazu bei, die Attraktivität des Gebiets für Unternehmen, Freiberufler und Dienstleistungsbetriebe zu stärken, die sich in der Nähe ihrer Kundschaft ansiedeln möchten.

Sehenswürdigkeiten:

Lage in Majan, Dubailand, Dubai

Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

Verbindung zur Al Khail Road

Zugang zur Emirates Road

Nähe zu Al Barari

Zugang zu Wadi Al Safa

Verbindung zu Downtown Dubai

Zugang zu Business Bay

Verbindung zu DIFC

Zugang zum Dubai International Airport

Nähe zu IMG Worlds of Adventure

Zugang zu Global Village

Verbindung zur Silicon Central Mall

Zugang zur Dubai Hills Mall

Nähe zu Dubai Silicon Oasis

Zugang zu den Wohngemeinschaften von Dubailand

Umfeld mit Büros, Geschäften und Wohnanlagen

Nähe zu Restaurants und lokalen Dienstleistungen

Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Dubais

Sich entwickelndes Gewerbe- und Wohnviertel

Karte von AE, Dubai Emirate, Majan, Wadi Al Safa 3 AE, Dubai Emirate, Majan, Wadi Al Safa 3

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Highlights

Entwickelt von Imtiaz Developments Lage in Majan, Dubailand Boutique-Gewerbeimmobilienprojekt Hochwertiges Bürogebäude Gewerbeflächen im Erdgeschoss Markante zeitgenössische Architektur Vollständig verglaste Fassade Skulpturales Design in Bronzetönen Hochwertige Materialien und Ausstattungen Elegante und professionelle architektonische Identität Modulare Büros und flexible Konfigurationen Büroetagen für Unternehmen unterschiedlicher Größen Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume Offene und funktionale Arbeitsbereiche Große bodentiefe Fenster Optimales natürliches Licht Freie Ausblicke auf das Viertel je nach Büro Elegante Empfangshalle Lobby Lounge und Café Rooftop Terrace mit Entspannungsbereichen Relaxation Lounge Social Lounge Recreation Zone Refreshment Bar Bereiche zur Förderung des beruflichen Networkings Umfeld für Unternehmen und Freiberufler Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Verbindung zu Downtown Dubai, Business Bay und DIFC Zugang zu den wichtigsten Wohngemeinschaften von Dubailand Viertel mit wachsender Bevölkerungs- und Immobilienentwicklung Chance für Unternehmen, die ihre Präsenz in Dubai etablieren möchten Investitionspotenzial im Bereich Gewerbeimmobilien Möglichkeit zum Freehold-Erwerb für internationale Investoren, vorbehaltlich der Bestätigung des Status der Einheiten Aussichten auf Mietnachfrage von Unternehmen und Dienstleistern Potenzial für langfristige Wertsteigerung The Vault by Imtiaz bietet einen neuen Ansatz für hochwertige Gewerbeimmobilien in Majan, Dubailand, und verbindet markante Architektur, modulare Büros und professionelle Räume, die auf Komfort und Produktivität ausgelegt sind. Mit seiner verglasten Fassade in Bronzetönen, den Gewerbeflächen im Erdgeschoss, der eleganten Empfangshalle und der gestalteten Dachterrasse bietet das Projekt ein modernes berufliches Umfeld für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Adresse suchen. Für Investoren stellt The Vault by Imtiaz, entwickelt von Imtiaz Developments, eine Gelegenheit dar, sich im Gewerbeimmobilienmarkt von Dubailand zu positionieren, einem Bereich, der von der Entwicklung neuer Wohngemeinschaften und der steigenden Nachfrage nach lokalen professionellen Dienstleistungen profitiert. Die Lage in Majan, nahe den wichtigsten Verkehrsachsen und Geschäftsvierteln Dubais, ist ein Vorteil für Unternehmen, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld verbinden möchten. Ein Projekt, das die Expertise von Imtiaz Developments, zeitgenössische Architektur, berufliche Flexibilität und langfristige Perspektiven der Wertsteigerung in einem sich entwickelnden Gewerbe- und Wohnviertel vereint.