Opportunités limitées – Investissez avant la prochaine hausse des prix
Devenez propriétaire à Dubaï avec un plan de paiement pouvant aller jusqu’a 80 mois sans intérêt
- Zéro impôt sur la plue value
- Rentabilité de 8 a 12%
- Apport minimal dès 35 000 euros
- Potentiel de plus-value de 15-25% en achat sur plan
Pourquoi investir à Dubaï ?
✅ Rentabilité exceptionnelle :
ROI locatif de 8-12% avec une demande en forte croissance.
✅ Aucune taxe sur les loyers :
Vous gardez 100% de vos revenus locatifs.
✅ Plan de paiement ultra flexible :
Jusqu’à 80 mois sans intérêt.
✅ Potentiel de plus-value élevé :
Les prix montent rapidement (+15-25% en achat sur plan).
✅ Un cadre de vie unique :
Sécurité, stabilité économique et climat attractif
Le marché immobilier de Dubaï connaît une croissance exceptionnelle.
Rendements locatifs élevés, stabilité politique, zéro fiscalité : tous les voyants sont au vert.
Mais ce marché est aussi dense, complexe, et en constante évolution.
C’est pourquoi se faire accompagner est indispensable pour éviter les erreurs et sécuriser un investissement vraiment rentable.
Ce que vous offre Madely Properties
✅ Zéro impôt sur vos loyers, vos plus-values et votre patrimoine immobilier
✅ Pas de double imposition avec la France grâce à une convention fiscale avantageuse
✅ À partir de 150 000 € pour un studio dans les quartiers à fort potentiel
✅ 20 % d’apport suffisent, avec des plans de paiement jusqu’à 3 ans après la remise des clés
✅ Projets sur mesure selon votre profil, votre famille, votre budget et vos objectifs
✅ Accompagnement francophone complet sur place : projet, financement, signature, gestion locative
Un marché riche… mais il faut faire les bons choix
Dubaï regorge de projets immobiliers :
➡️ Studios à haut rendement locatif
➡️ Appartements familiaux à proximité des écoles
➡️ Résidences de luxe en bord de mer
➡️ Opportunités dans les nouveaux quartiers comme Dubai South ou Dubai Islands
❗ Ce qui est rentable pour l’un ne l’est pas pour l’autre.
Chez Madely Properties, on ne pousse pas un projet générique :
Nous vous aidons à trouver le bon bien, au bon endroit, au bon moment, en tenant compte de :
Votre situation familiale
Votre capacité d’apport
Vos objectifs : rendement, résidence secondaire, retraite, etc.
📞 Ce que vous pouvez attendre de nous
🔍 Écoute de votre projet lors d’un premier échange gratuit
📊 Présentation de 2 à 3 opportunités ciblées, en fonction de vos critères
📝 Explication claire des plans de paiement, des frais et des étapes à suivre
👨💼 Rappel sous 24 heures par un expert francophone basé à Dubaï
📬 Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir vos premières opportunités personnalisées
Un expert vous rappelle dans les 24 heures pour comprendre votre situation et vous orienter.
🟢 Aucun engagement — Juste un échange pour voir si c’est le bon moment pour vous.
Pourquoi choisir Madely Properties?
Nous sélectionnons uniquement des projets sécurisés et rentables.
Nous adaptons chaque investissement à votre budget et à vos objectifs.
De l’achat à la gestion locative, nous nous occupons de tout.
nous garantissons des estimations de rentabilité réalistes, basées sur des données concrètes.
FAQ
1. Est-ce vraiment sécurisé d’investir dans l’immobilier à Dubaï ?
Oui. Tous les projets que nous proposons sont protégés par un compte séquestre. Cela signifie que votre argent est bloqué jusqu’à l’avancement des travaux, garantissant la bonne exécution du projet. Madely sélectionne uniquement des promoteurs fiables et approuvés par les autorités locales.
2. Puis-je acheter à Dubaï si je ne suis pas résident ?
3. Quels sont les avantages fiscaux pour les investisseurs ?
Le principal avantage est l’absence totale d’impôt sur les revenus locatifs. Cela signifie que vous percevez 100% des loyers générés par votre bien, sans retenue fiscale locale. C’est une opportunité unique de maximiser votre rentabilité.
4. Quel est l’apport minimum pour investir ?
L’apport minimum démarre à environ 35 000 €, selon le projet. Grâce aux plans de paiement jusqu’à 80 mois sans intérêt, il est possible d’investir sans avoir recours à un crédit bancaire.
5. Comment se passe la gestion locative depuis l’étranger ?
C’est justement là où Madely fait la différence. Nous proposons une solution clé en main avec gestion locative incluse : recherche de locataires, gestion des entrées/sorties, suivi des paiements. Vous n’avez rien à gérer.
6. Est-ce que les rendements annoncés sont réalistes ?
Oui. Chez Madely, nous nous engageons à annoncer des rendements basés sur des données réelles du marché. Contrairement à d’autres, nous ne gonflons pas les chiffres. Les biens que nous proposons offrent des retours de 8 à 12%, et certains clients ont déjà enregistré des plus-values de 15 à 25% sur des projets off-plan.
