ليرا

غرف النوم1–2
المساحة57–88 m²
التسليمQ2 2030

الوصف

ليرا من ماجد الفطيم هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب غاف وودز، في وادي الصفا 4، دبي. ويطوره ماجد الفطيم، أحد أبرز الجهات الفاعلة في قطاع العقارات وتطوير المجتمعات في الإمارات العربية المتحدة، ويجمع هذا المشروع الحصري بين العمارة المعاصرة والمساكن الأنيقة والبيئة الطبيعية الاستثنائية ضمن مجتمع سكني مستوحى من الغابة.

صُمم ليرا لتقديم تجربة معيشية متناغمة مع الطبيعة، ويتميز بموقعه المميز على أطراف مساحة غابية منسقة واسعة. وتبرز عمارته المناظر الخضراء في غاف وودز، بما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات على ظلة الأشجار والحدائق المحيطة.

يقدم المشروع مجموعة من الشقق بغرفة وغرفتين، تشمل شقق الحدائق الواقعة في الطوابق السفلية والمزودة بمساحات خارجية خاصة. وقد صُممت المساكن لتعزيز الاستفادة من الضوء الطبيعي والراحة والارتباط بالبيئة المحيطة.

تركز التصاميم الداخلية على الدرجات الطبيعية الدافئة والمواد المعاصرة ومساحات المعيشة المفتوحة. وتضم المطابخ تجهيزات مدمجة ومساحات تخزين عملية، فيما تشمل غرف النوم خزائن مدمجة وحمامات بتشطيبات عصرية.

بفضل عمارته الأنيقة ومرافقه السكنية الراقية واندماجه في مجتمع غابي فريد، يقدم ليرا من ماجد الفطيم أسلوب حياة مميزاً للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن الهدوء والطبيعة وجودة الحياة في دبي.

خطة السداد

10% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
50% عند التسليم

الدفعة المقدّمة

10% عند الحجز

ابتداءً من 147 000 AED

الدفعة الأولى ضمن خطة سداد المطوّر. يُحتسب المبلغ على أساس السعر الابتدائي للعقار ولا يشمل الرسوم.

يوضح لك مستشارونا جدول السداد الكامل والرسوم والشروط الحالية.

تواصل مع مستشار

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
1	57 m²	1 470 000 AED
2	88 m²	1 190 000 AED

المرافق 30

يقدم ليرا من ماجد الفطيم مجموعة من المرافق السكنية الراقية، تكملها مرافق الترفيه والعافية المتعددة في غاف وودز.
صُمم المشروع لتعزيز نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة السكنية والأنشطة الرياضية والاسترخاء والارتباط بالطبيعة.
ضمن المجتمع، يمكن للسكان الاستمتاع بممرات غابية مظللة ومتنزهات منسقة وملاعب رياضية ومناطق ألعاب للأطفال وعدة مسابح مدمجة ضمن المساحات الخضراء.
تسهم هذه المرافق في توفير بيئة سكنية هادئة، تحتل فيها الأنشطة الخارجية مكانة محورية في الحياة اليومية.
المرافق الرئيسية:
مساحات مشتركة سكنية راقية
حدائق منسقة
بيئة غابية حول المسكن
إطلالات على ظلة أشجار غاف وودز
شقق حدائق مع مساحات خارجية خاصة
مساحات خارجية للاسترخاء
ممرات غابية مظللة
مسارات مشاة منسقة
متنزهات مجتمعية
مساحات خضراء مجهزة
مسابح مجتمعية
مساحات للاسترخاء بجانب المسابح
ملاعب رياضية
مساحات مخصصة للأنشطة البدنية
مناطق ألعاب للأطفال
مناطق ترفيه عائلية
مساحات اجتماعية
مساحات للاسترخاء في أحضان الطبيعة
مسارات للتنزه
مرافق ترفيهية مدمجة في غاف وودز
الوصول إلى متاجر غاف وودز مول
خدمات مجتمعية قريبة
بيئة مناسبة للعائلات
مساحات تشجع على الأنشطة الخارجية
تندرج المتنزهات والمسابح والملاعب الرياضية والممرات المذكورة ضمن مرافق مجتمع غاف وودز. وقد يختلف موقعها الدقيق وشروط الوصول إليها بحسب مراحل التطوير.

الموقع

يقع ليرا في وادي الصفا 4، ضمن غاف وودز، ويتمتع بموقع استراتيجي في منطقة سيتي أوف أرابيا، في دبي لاند.

غاف وودز هو مجتمع سكني مخطط حول بيئة غابية منسقة، يجمع بين المساكن المعاصرة والمساحات الخضراء والممرات المظللة والمرافق المجتمعية. وقد صُمم المشروع لتوفير نمط حياة أقرب إلى الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي.

يستفيد السكان بشكل خاص من وجود غاف وودز مول، وهو وجهة تجارية مدمجة ضمن المجتمع، إضافة إلى القرب من مدرسة دبي البريطانية، ما يشكل ميزة للعائلات التي لديها أطفال.

كما يستفيد الحي من قربه من غلوبال فيليج ومرافق الترفيه في سيتي أوف أرابيا، ما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الثقافية والتجارية والعائلية.

بفضل الاتصالات بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، يمكن للسكان الوصول إلى أبرز مناطق الأعمال والوجهات السكنية في دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي هيلز استيت.

النقاط المهمة:

يقع في غاف وودز، وادي الصفا 4

مجتمع سكني غابي طوره ماجد الفطيم

موقع في منطقة سيتي أوف أرابيا

الوصول إلى المساحات الخضراء في غاف وودز

بالقرب من غاف وودز مول

الوصول إلى مدرسة دبي البريطانية

بالقرب من غلوبال فيليج

اتصال إلى آي إم جي عالم من المغامرات

الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)

اتصال إلى طريق الإمارات (E611)

بالقرب من المجتمعات السكنية في دبي لاند

الوصول إلى وسط مدينة دبي

اتصال إلى الخليج التجاري

الوصول إلى دبي هيلز استيت

اتصال إلى دبي هيلز مول

الوصول إلى مطار دبي الدولي

ارتباط بمطار آل مكتوم الدولي

بالقرب من المتاجر والخدمات المجتمعية

بيئة طبيعية ومنسقة

حي سكني قيد التطوير

خريطة City of Arabia City of Arabia

افتح في Maps

أبرز المميزات

من تطوير ماجد الفطيم يقع في قلب غاف وودز، وادي الصفا 4 موقع استراتيجي في منطقة سيتي أوف أرابيا مشروع سكني مستوحى من الطبيعة برج معاصر مندمج في بيئة غابية عمارة أنيقة منفتحة على المناظر الخضراء شقق بغرفة وغرفتين شقق حدائق مع مساحات خارجية خاصة إطلالات على ظلة أشجار غاف وودز نوافذ زجاجية كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف مساحات معيشة مشرقة وعملية مخططات معاصرة مفتوحة تصاميم داخلية بدرجات طبيعية دافئة مواد وتشطيبات عالية الجودة مطابخ مزودة بأجهزة مدمجة مساحات تخزين محسّنة غرف نوم بخزائن مدمجة حمامات عصرية بيئة سكنية هادئة وخضراء الوصول إلى مسارات التنزه الغابية متنزهات وحدائق منسقة مسابح مجتمعية ملاعب رياضية مناطق ألعاب للأطفال مساحات مخصصة للعافية والترفيه بالقرب من غاف وودز مول الوصول إلى مدرسة دبي البريطانية بالقرب من غلوبال فيليج اتصال بطريق الشيخ محمد بن زايد الوصول إلى طريق الإمارات ارتباط بوسط مدينة دبي والخليج التجاري بالقرب من وجهات التسوق في دبي لاند مجتمع سكني مطور حول مفهوم الغابة مناسب للعائلات والأزواج والمهنيين إمكانات تأجيرية لدى المقيمين الباحثين عن بيئة طبيعية إمكانية التأهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وفقاً لقيمة العقار والشروط السارية آفاق نمو قيمة العقار على المدى الطويل يقدم ليرا من ماجد الفطيم تجربة سكنية راقية في قلب غاف وودز في دبي، تجمع بين العمارة المعاصرة والشقق الأنيقة وبيئة غابية استثنائية. مع مساكنه بغرفة وغرفتين وشقق الحدائق وتصاميمه الداخلية الراقية وإمكانية الوصول إلى مرافق غاف وودز المنسقة المتعددة، يوفر المشروع أسلوب حياة مميزاً للمشترين الباحثين عن الراحة والهدوء والقرب من الطبيعة. بالنسبة للمستثمرين، يمثل ليرا من ماجد الفطيم أيضاً فرصة للتمركز في سوق العقارات بدبي لاند، ضمن مجتمع طوره مطور معروف ويستفيد من مفهوم سكني مميز. ويُعد موقعه في وادي الصفا 4، بالقرب من سيتي أوف أرابيا وغلوبال فيليج والطرق الرئيسية في دبي، ميزة لجذب شريحة من السكان الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. مشروع يجمع بين خبرة ماجد الفطيم والعمارة المعاصرة والطبيعة والعافية وآفاق نمو قيمة العقار على المدى الطويل، ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزاً في دبي.