Lyra

Schlafzimmer1–2
Fläche57–88 m²
ÜbergabeQ2 2030

Beschreibung

Lyra by Majid Al Futtaim ist ein hochwertiges Wohnprojekt im Herzen von Ghaf Woods in Wadi Al Safa 4, Dubai. Entwickelt von Majid Al Futtaim, einem führenden Akteur im Immobilien- und Gemeinschaftsentwicklungssektor der Vereinigten Arabischen Emirate, verbindet dieses exklusive Projekt zeitgenössische Architektur, elegante Residenzen und ein außergewöhnliches Naturumfeld innerhalb einer von Wald inspirierten Wohngemeinschaft.

Lyra wurde konzipiert, um ein Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur zu bieten, und zeichnet sich durch seine privilegierte Lage am Rand einer weitläufigen, landschaftlich gestalteten Waldfläche aus. Die Architektur hebt die grünen Landschaften von Ghaf Woods hervor und ermöglicht den Bewohnern Ausblicke auf das Blätterdach und die umliegenden Gärten.

Das Projekt bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, darunter Garden Apartments auf den unteren Ebenen mit privaten Außenbereichen. Die Residenzen wurden gestaltet, um natürliches Licht, Komfort und die Verbindung zur Umgebung optimal zu nutzen.

Die Innenräume setzen auf warme Naturtöne, zeitgemäße Materialien und offene Wohnbereiche. Die Küchen verfügen über integrierte Geräte und funktionale Stauraumlösungen, während die Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bädern mit modernen Oberflächen ausgestattet sind.

Mit seiner eleganten Architektur, hochwertigen Wohneinrichtungen und der Einbindung in eine einzigartige Waldgemeinschaft bietet Lyra by Majid Al Futtaim Familien, Berufstätigen und Investoren, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in Dubai suchen, ein privilegiertes Wohnumfeld.

Zahlungsplan

10% Bei Reservierung
40% Während der Bauphase
50% Bei Übergabe

Eigenkapitalanteil

10% Bei Reservierung

Ab 147 000 AED

Erste Rate im Zahlungsplan des Bauträgers. Der Betrag basiert auf dem Einstiegspreis der Immobilie, zuzüglich Gebühren.

Unser Team erläutert Ihnen den vollständigen Zahlungsplan, die Gebühren und die aktuellen Konditionen.

Beratung kontaktieren

Grundrisse und Preise

Schlafzimmer	Fläche	Ab
1	57 m²	1 470 000 AED
2	88 m²	1 190 000 AED

Ausstattung 30

Lyra by Majid Al Futtaim bietet eine Auswahl hochwertiger Wohneinrichtungen, ergänzt durch die zahlreichen Freizeit- und Wellnessangebote von Ghaf Woods.
Das Projekt wurde konzipiert, um einen ausgewogenen Lebensstil zu fördern, der Wohnkomfort, sportliche Aktivitäten, Erholung und die Verbindung zur Natur vereint.
Innerhalb der Gemeinschaft können die Bewohner schattige Waldpromenaden, landschaftlich gestaltete Parks, Sportplätze, Kinderspielplätze und mehrere in die Grünflächen integrierte Pools nutzen.
Diese Einrichtungen tragen dazu bei, ein ruhiges Wohnumfeld zu schaffen, in dem Outdoor-Aktivitäten einen zentralen Platz im Alltag einnehmen.
Wichtigste Einrichtungen:
Hochwertige gemeinschaftliche Wohnbereiche
Landschaftlich gestaltete Gärten
Waldumfeld rund um die Residenz
Ausblicke auf das Blätterdach von Ghaf Woods
Garden Apartments mit privaten Außenbereichen
Außenbereiche zur Erholung
Schattige Waldpromenaden
Landschaftlich gestaltete Fußwege
Gemeinschaftsparks
Gestaltete Grünflächen
Gemeinschaftspools
Entspannungsbereiche am Pool
Sportplätze
Bereiche für körperliche Aktivitäten
Kinderspielplätze
Freizeitbereiche für Familien
Bereiche für geselliges Beisammensein
Erholungsbereiche inmitten der Natur
Spazierwege
In Ghaf Woods integrierte Freizeiteinrichtungen
Zugang zu den Geschäften der Ghaf Woods Mall
Gemeinschaftsnahe Dienstleistungen
Familienfreundliches Umfeld
Bereiche zur Förderung von Outdoor-Aktivitäten
Die genannten Parks, Pools, Sportplätze und Promenaden sind Teil der Einrichtungen der Gemeinschaft Ghaf Woods. Ihr genauer Standort und ihre Zugangsbedingungen können je nach Entwicklungsphasen variieren.

Lage

Lyra liegt in Wadi Al Safa 4 innerhalb von Ghaf Woods und profitiert von einer strategischen Lage im Gebiet City of Arabia in Dubailand.

Ghaf Woods ist eine Wohngemeinschaft, die rund um ein landschaftlich gestaltetes Waldumfeld geplant wurde und zeitgenössische Residenzen, Grünflächen, schattige Spazierwege und gemeinschaftliche Infrastruktur vereint. Die Entwicklung wurde konzipiert, um einen naturnäheren Lebensstil zu bieten und zugleich eine praktische Anbindung an die wichtigsten Ziele Dubais zu bewahren.

Die Bewohner profitieren insbesondere von der Ghaf Woods Mall, einem in die Gemeinschaft integrierten Einkaufsbereich, sowie von der Nähe zur Dubai British School, was für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Das Viertel profitiert zudem von seiner Nähe zum Global Village und den Freizeitattraktionen von City of Arabia, wodurch kulturelle, kommerzielle und familienorientierte Aktivitäten bequem erreichbar sind.

Dank der Anbindungen an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und die Emirates Road (E611) können die Bewohner die wichtigsten Geschäftsviertel und Wohnziele Dubais erreichen, darunter Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Hills Estate.

Sehenswürdigkeiten:

In Ghaf Woods, Wadi Al Safa 4 gelegen

Von Majid Al Futtaim entwickelte Wald-Wohngemeinschaft

Lage im Gebiet City of Arabia

Zugang zu den Grünflächen von Ghaf Woods

Nähe zur Ghaf Woods Mall

Zugang zur Dubai British School

Nähe zum Global Village

Anbindung an IMG Worlds of Adventure

Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

Anbindung an die Emirates Road (E611)

Nähe zu den Wohngemeinschaften von Dubailand

Zugang zu Downtown Dubai

Anbindung an Business Bay

Zugang zu Dubai Hills Estate

Anbindung an die Dubai Hills Mall

Zugang zum Dubai International Airport

Verbindung zum Al Maktoum International Airport

Nähe zu Geschäften und gemeinschaftlichen Dienstleistungen

Natürliches und landschaftlich gestaltetes Umfeld

Wohnviertel in Entwicklung

Karte von City of Arabia City of Arabia

In Maps öffnen

Highlights

Entwickelt von Majid Al Futtaim Im Herzen von Ghaf Woods, Wadi Al Safa 4 gelegen Strategische Lage im Gebiet City of Arabia Von der Natur inspiriertes Wohnprojekt Zeitgenössischer Turm, eingebettet in ein Waldumfeld Elegante Architektur mit Blick auf grüne Landschaften Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern Garden Apartments mit privaten Außenbereichen Ausblicke auf das Blätterdach von Ghaf Woods Große Fensterfronten Helle und funktionale Wohnbereiche Offene, zeitgemäße Grundrisse Innenräume in warmen Naturtönen Hochwertige Materialien und Oberflächen Küchen mit integrierten Elektrogeräten Optimierte Stauraumlösungen Schlafzimmer mit Einbauschränken Zeitgemäße Badezimmer Ruhiges und grünes Wohnumfeld Zugang zu Waldpromenaden Landschaftlich gestaltete Parks und Gärten Gemeinschaftspools Sportplätze Kinderspielplätze Bereiche für Wellness und Freizeit Nähe zur Ghaf Woods Mall Zugang zur Dubai British School Nähe zum Global Village Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Zugang zur Emirates Road Verbindung zu Downtown Dubai und Business Bay Nähe zu den Einkaufszielen von Dubailand Wohngemeinschaft, die auf einem Waldkonzept basiert Geeignet für Familien, Paare und Berufstätige Vermietungspotenzial bei Bewohnern, die ein natürliches Umfeld suchen Mögliche Berechtigung für das Golden Visa der Vereinigten Arabischen Emirate, abhängig vom Immobilienwert und den geltenden Bedingungen Langfristige Perspektiven der Wertsteigerung Lyra by Majid Al Futtaim bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis im Herzen von Ghaf Woods in Dubai und verbindet zeitgenössische Architektur, elegante Apartments und ein außergewöhnliches Waldumfeld. Mit seinen Residenzen mit 1 und 2 Schlafzimmern, seinen Garden Apartments, den anspruchsvollen Innenräumen und dem Zugang zu den zahlreichen landschaftlich gestalteten Einrichtungen von Ghaf Woods bietet das Projekt ein privilegiertes Wohnumfeld für Käufer, die Komfort, Ruhe und Naturnähe suchen. Für Investoren stellt Lyra by Majid Al Futtaim zudem eine Gelegenheit dar, sich auf dem Immobilienmarkt von Dubailand innerhalb einer von einem renommierten Entwickler geschaffenen Gemeinschaft mit einem unverwechselbaren Wohnkonzept zu positionieren. Die Lage in Wadi Al Safa 4, in der Nähe von City of Arabia, Global Village und den wichtigsten Verkehrsachsen Dubais, ist ein Vorteil für die Ansprache einer Wohnkundschaft, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlichem Umfeld sucht. Ein Projekt, das die Expertise von Majid Al Futtaim, zeitgenössische Architektur, Natur, Wohlbefinden und langfristige Perspektiven der Wertsteigerung innerhalb einer der außergewöhnlichsten Wohngemeinschaften Dubais vereint.