The Hillgate

غرف النوم2–3
المساحة73–153 m²
الإطلاق2024-11
التسليم2027

الوصف

The Hillgate by Ellington يرسخ مكانته كمعيار سكني في قلب Dubai Silicon Oasis (DSO). يقدم هذا المشروع على المخطط مجموعة أنيقة من شقق بغرفة وغرفتين و3 غرف نوم، بمساحات واسعة وتشطيبات راقية. تعكس كل وحدة تصميماً مدروساً، حيث تلتقي الجماليات المعاصرة مع الوظائف اليومية.

يرتكز المشروع على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة والمواد النبيلة. تخلق المطابخ المجهزة والخزائن المدمجة والحمامات المصممة بعناية بيئة مثالية لـحياة سكنية مريحة. وتمتد الغرف عبر الواجهات الزجاجية إلى شرفات واسعة، توفر إطلالات مفتوحة على المشاهد الحضرية والمساحات الخضراء في DSO.

يراهن Ellington Properties، المطور المعروف في Dubai، على بصمة معمارية متقنة وتنفيذ تقني لا تشوبه شائبة. ويضم The Hillgate أيضاً مساحات مشتركة واسعة، تشمل مسبحاً وصالة رياضية ومنطقة للشواء وصالة للمقيمين ومناطق لعب للأطفال. تستهدف رؤية نمط الحياة هذه العائلات، كما تجذب المستثمرين الباحثين عن عقار جذاب في سوق الإيجارات.

يقدم The Hillgate مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان المختلفة.

صالة رياضية مجهزة بالكامل بمرافق حديثة للياقة البدنية.
مسابح للبالغين والأطفال، مثالية للاسترخاء والاستمتاع.
استوديو يوغا وبيلاتس لعشاق العافية، يوفر مساحة هادئة للممارسة.
نادي ومنطقة BBQ، مساحات مثالية للتجمعات الاجتماعية والأنشطة المجتمعية.

يخلق دمج مناطق لعب الأطفال والمساحات الخارجية بيئة ودية ومتناغمة. وتثري المرافق المختارة بعناية تجربة حياة السكان، من خلال توفير كل ما يحتاجون إليه للاسترخاء واستعادة النشاط والتواصل.

خطة السداد

20% الحجز
50% أثناء الإنشاء
30% التسليم

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
2	73 m²	325 000 €
2	115 m²	475 000 €
3	123 m²	—
استوديو	153 m²	325 000 €

المرافق 8

Salle de sport complètement équipée avec des installations modernes pour le fitness.
Piscines pour adultes et enfants, parfaites pour se détendre et s’amuser.
Studio de Yoga et Pilates pour les amateurs de bien-être, offrant un espace apaisant pour la pratique.
Clubhouse et zone de BBQ , des espaces idéaux pour des réunions sociales et des activités communautaires.
Design sophistiqué et finitions de haute qualité pour un cadre moderne et luxueux.
Cuisines fonctionnelles avec un design élégant, ample espace de rangement et un îlot central.
Accès stratégique à l’ensemble de Dubaï grâce à sa proximité des grandes voies de communication.
Communauté vibrante avec des services et installations diversifiés.

الموقع

يقع The Hillgate في قلب Dubai Silicon Oasis، ويستفيد من بيئة حضرية منظمة صممت للجمع بين الابتكار وجودة الحياة. تضم هذه المنطقة الحرة الممتدة على 7,2 km²، والتي طورتها Dubai Silicon Oasis Authority (DSOA)، منظومة ديناميكية تجمع شركات التكنولوجيا وحاضنات الأعمال والمدارس الدولية ومعاهد البحوث التطبيقية.

يضمن القرب المباشر من Zayed University وGEMS Wellington Academy وSilicon Central Mall بيئة سكنية عملية. ويضم الحي أيضاً عيادات خاصة وحدائق مجهزة ومقاهي ومراكز لياقة بدنية. وتعزز هذه الشبكة من الخدمات القيمة المدركة للعقار للمستأجرين أو الشاغلين مستقبلاً.

يتمتع The Hillgate بسهولة وصول مثالية عبر Emirates Road (E611) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). يقع المشروع على بعد 15 دقيقة من Dubai International Airport و20 دقيقة من Downtown Dubai و25 دقيقة من Dubai Marina. وتجعل هذه المركزية اللوجستية المشروع جذاباً للمهنيين في قطاع التكنولوجيا، وكذلك لكل عائلة نشطة تبحث عن حي سكني منظم.

تعد DSO من المناطق المصنفة freehold، ما يتيح لـالمستثمرين الأجانب تملك العقارات ملكية كاملة. ويعزز هذا الوضع القانوني جاذبية المشروع في ظل الطلب المتزايد على المساكن الإيجارية الراقية.