The Hillgate
- Schlafzimmer2–3
- Fläche73–153 m²
- Verkaufsstart2024-11
- Übergabe2027
Beschreibung
The Hillgate by Ellington etabliert sich als Wohnreferenz im Herzen von Dubai Silicon Oasis (DSO). Dieses Off-Plan-Projekt bietet eine elegante Kollektion von 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments mit großzügigen Wohnflächen und hochwertigen Ausstattungen. Jede Einheit spiegelt ein durchdachtes Konzept wider, in dem zeitgenössische Ästhetik auf alltägliche Funktionalität trifft.
Das Projekt basiert auf natürlichem Licht, offenen Raumvolumen und edlen Materialien. Ausgestattete Küchen, Einbauschränke und Designerbäder schaffen einen idealen Rahmen für ein komfortables Wohnen. Bodentiefe Fenster erweitern die Räume zu geräumigen Balkonen und bieten freie Ausblicke auf die Stadtlandschaft und Grünflächen von DSO.
Ellington Properties, ein renommierter Entwickler in Dubai, setzt auf eine sorgfältige architektonische Handschrift und eine einwandfreie technische Umsetzung. The Hillgate umfasst zudem großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Fitnessraum, Grillbereich, Bewohnerlounge und Kinderspielplätzen. Diese Lifestyle-Vision richtet sich an ein familienorientiertes Publikum, spricht aber auch Investoren an, die eine attraktive Immobilie auf dem Mietmarkt suchen.
The Hillgate bietet eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
- Voll ausgestatteter Fitnessraum mit modernen Fitnesseinrichtungen.
- Pools für Erwachsene und Kinder, perfekt zum Entspannen und Vergnügen.
- Yoga- und Pilates-Studio für Wellnessliebhaber, das einen beruhigenden Raum für die Praxis bietet.
- Clubhouse und BBQ-Bereich, ideale Bereiche für gesellige Zusammenkünfte und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die Integration von Kinderspielplätzen und Außenbereichen schafft ein freundliches und harmonisches Umfeld. Die sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten bereichern das Wohnerlebnis der Bewohner, indem sie ihnen alles bieten, was sie zum Entspannen, Auftanken und Vernetzen benötigen.
Zahlungsplan
- 20% Reservierung
- 50% Bauphase
- 30% Schlüsselübergabe
Grundrisse und Preise
| Schlafzimmer | Fläche | Ab |
|---|---|---|
| 2 | 73 m² | 325 000 € |
| 2 | 115 m² | 475 000 € |
| 3 | 123 m² | — |
| Studio | 153 m² | 325 000 € |
Ausstattung 8
- Salle de sport complètement équipée avec des installations modernes pour le fitness.
- Piscines pour adultes et enfants, parfaites pour se détendre et s’amuser.
- Studio de Yoga et Pilates pour les amateurs de bien-être, offrant un espace apaisant pour la pratique.
- Clubhouse et zone de BBQ , des espaces idéaux pour des réunions sociales et des activités communautaires.
- Design sophistiqué et finitions de haute qualité pour un cadre moderne et luxueux.
- Cuisines fonctionnelles avec un design élégant, ample espace de rangement et un îlot central.
- Accès stratégique à l’ensemble de Dubaï grâce à sa proximité des grandes voies de communication.
- Communauté vibrante avec des services et installations diversifiés.
Lage
Im Herzen von Dubai Silicon Oasis gelegen, profitiert The Hillgate von einem strukturierten urbanen Umfeld, das Innovation und Lebensqualität vereint. Diese Freizone mit einer Fläche von 7,2 km², entwickelt von der Dubai Silicon Oasis Authority (DSOA), beherbergt ein dynamisches Ökosystem aus Technologieunternehmen, Inkubatoren, internationalen Schulen und Instituten für angewandte Forschung.
Die unmittelbare Nähe zur Zayed University, zur GEMS Wellington Academy und zur Silicon Central Mall garantiert ein praktisches Wohnumfeld. Das Viertel umfasst zudem private Kliniken, angelegte Parks, Cafés und Fitnesszentren. Dieses Servicenetz steigert den wahrgenommenen Immobilienwert für künftige Mieter oder Eigennutzer.
The Hillgate profitiert von einer optimalen Erreichbarkeit über die Emirates Road (E611) und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Das Projekt liegt 15 Minuten vom Dubai International Airport, 20 Minuten von Downtown Dubai und 25 Minuten von Dubai Marina entfernt. Diese logistische Zentralität macht das Projekt attraktiv für Fachkräfte aus dem Technologiesektor, aber auch für jede aktive Familie, die ein strukturiertes Wohnviertel sucht.
DSO gehört zu den als Freehold ausgewiesenen Zonen, die ausländischen Investoren den Erwerb von Immobilien im Volleigentum ermöglichen. Dieser rechtliche Status verstärkt die Attraktivität des Projekts im Kontext einer wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen.
Highlights
- Anspruchsvolles Design und hochwertige Ausführungen für ein modernes und luxuriöses Umfeld.
- Funktionale Küchen mit elegantem Design, reichlich Stauraum und einer Kücheninsel.
- Strategische Anbindung an ganz Dubai durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
- Lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen Dienstleistungen und Einrichtungen.
The Hillgate by Ellington verkörpert die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Gemeinschaftsgefühl und bietet einen erstklassigen Wohnraum in Dubai Silicon Oasis.
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