Die jüngsten Ergebnisse von Aldar liefern auf Unternehmensebene einen Hinweis auf die anhaltende Nachfrage nach etablierten Wohnquartieren in den VAE, insbesondere bei Käufern aus dem Ausland und im Land ansässigen Expats.

Der Entwickler aus Abu Dhabi meldete für die ersten neun Monate des Jahres 2026 einen Nettogewinn nach Steuern von 7,1 Mrd. AED, ein Anstieg von 19 % gegenüber dem Vorjahr. Die Projektverkäufe in den VAE beliefen sich im Berichtszeitraum auf insgesamt 14,4 Mrd. AED, davon entfielen 11,3 Mrd. AED auf Käufer aus dem Ausland und im Land ansässige Expats. Dies entspricht rund 78 % der gemeldeten Projektverkäufe in den VAE und unterstreicht die Bedeutung einer international vielfältigen Käuferbasis für die Aktivitäten des Unternehmens.

Für Wohnungskäufer liefert das Update zudem Hinweise auf fortlaufende Übergaben. Aldar teilte mit, in den ersten neun Monaten des Jahres fast 2.000 Wohnungen übergeben zu haben. Die Fertigstellung bleibt ein praktischer Aspekt für Käufer, die die Fähigkeit eines etablierten Entwicklers beurteilen, Immobilien vom Verkauf bis zur Übergabe voranzubringen.

Für Investoren meldete Aldar zum 30. September einen Projektauftragsbestand von 71,6 Mrd. AED, davon 59,3 Mrd. AED in den VAE. Der Auftragsbestand schafft Transparenz über die vertraglich gebundene künftige Projektentwicklung des Entwicklers und die potenzielle Umsatzrealisierung, sollte jedoch nicht als Prognose für die Entwicklung an allen Standorten oder für alle Anlageklassen in den VAE verstanden werden.

Die Ergebnisse stellen keinen marktweiten Index dar, und Aldar verzeichnete zudem niedrigere Projektverkäufe in den VAE gegenüber dem Vorjahr. Dennoch deuten die Zahlen darauf hin, dass ein großer Entwickler in den VAE weiterhin erhebliche Nachfrage von internationalen Käufern und ansässigen Kunden anzieht und zugleich Wohnungsübergaben vorantreibt. Für Käufer, die Abu Dhabi, Dubai oder die weiteren VAE in Betracht ziehen, kann diese Kombination das Vertrauen in die Tiefe der Wohnimmobilien-Kundenbasis des Landes und die Bautätigkeit etablierter Entwickler stärken.