Emaar hat nach seinem Ergebnis-Update vom 5. November für die ersten neun Monate des Jahres 2026 Umsätze von 37,5 Mrd. AED gemeldet, ein Anstieg von 13 % gegenüber dem Vorjahr. Für den Wohnimmobilienmarkt in Dubai bieten die Zahlen einen unternehmensspezifischen Einblick in die Aktivitäten eines der größten Master-Developer des Emirats und keine Prognose für den breiteren Markt.

Der Entwickler teilte mit, dass der Konzern-Auftragsbestand aus Immobilienverkäufen zum 30. September 2026 158,8 Mrd. AED erreichte. Ein umfangreicher Auftragsbestand kann für Investoren relevant sein, da er vertraglich vereinbarte Verkäufe darstellt, die noch erfasst werden müssen, während Projekte voranschreiten und Wohnungen übergeben werden. Er sollte jedoch nicht als Maßstab für die künftige Preisentwicklung oder Rendite einer einzelnen Immobilie betrachtet werden.

Für Käufer könnten die Übergabedaten der unmittelbarere Indikator sein. Emaar gab an, in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 mehr als 4.800 Wohneinheiten in den VAE übergeben zu haben, und berichtete zugleich, dass mehr als 80 % seiner aktiven Projekte in den VAE dem Zeitplan vorauslagen. Fertiggestellte Wohnungen tragen dazu bei, große Communities von einem planungsorientierten Konzept zu etablierten Wohnvierteln für den Alltag weiterzuentwickeln und fördern den schrittweisen Ausbau von Einzelhandel, Dienstleistungen und gemeinschaftlichen Einrichtungen im Umfeld der Bewohner.

Der Dubai Financial Market veröffentlichte am 5. November ebenfalls Emaars Offenlegung der Finanzergebnisse für das dritte Quartal 2026. Käufer sollten dennoch den Übergabestatus, die Servicegebühren, die Lage, die Einheitenspezifikation und die vertraglichen Meilensteine des jeweiligen Projekts prüfen, das sie in Betracht ziehen. Bauprogramme und Ergebnisse können zwischen Projekten und Wohnungen unterschiedlich ausfallen.

Insgesamt liefert das Update ein konstruktives Signal zur Umsetzung in von Emaar geführten Communities: die Umwandlung von Verkäufen, die laufende Bautätigkeit und die Übergaben werden weiterhin in großem Umfang fortgesetzt. Es ist jedoch keine Garantie für künftige Marktbedingungen oder Anlageergebnisse.