Emaar a déclaré des revenus de 37,5 milliards d’AED pour les neuf premiers mois de 2026, en hausse de 13 % sur un an, selon sa mise à jour des résultats du 5 novembre. Pour le marché résidentiel de Dubaï, ces chiffres offrent une vision de l’activité propre à l’une des plus grandes sociétés d’aménagement de quartiers planifiés de l’émirat, plutôt qu’une prévision pour l’ensemble du marché.
Le promoteur a indiqué que son carnet de ventes immobilières du groupe atteignait 158,8 milliards d’AED au 30 septembre 2026. Un carnet de commandes conséquent peut intéresser les investisseurs, car il représente des ventes contractées qui restent à comptabiliser à mesure que les projets progressent et que les logements sont livrés. Il ne doit toutefois pas être considéré comme une mesure de l’évolution future des prix ou des rendements d’un bien donné.
Pour les acquéreurs, les données de livraison peuvent constituer l’indicateur le plus immédiat. Emaar a indiqué avoir livré plus de 4 800 unités résidentielles aux Émirats arabes unis au cours des neuf premiers mois de 2026, tout en signalant que plus de 80 % de ses projets actifs aux Émirats arabes unis étaient en avance sur le calendrier. Les logements achevés contribuent à faire évoluer les grandes communautés d’une proposition fondée sur des plans vers des quartiers établis au quotidien, favorisant l’expansion progressive des commerces, des services et des équipements partagés autour des résidents.
Le Dubai Financial Market a également publié la déclaration des résultats financiers d’Emaar pour le troisième trimestre 2026 le 5 novembre. Les acheteurs doivent néanmoins évaluer l’état d’avancement des livraisons, les charges de service, l’emplacement, les caractéristiques du logement et les échéances contractuelles du programme qu’ils envisagent. Les calendriers de construction et les résultats peuvent varier selon les projets et les appartements.
Dans l’ensemble, cette mise à jour constitue un signal d’exécution constructif pour les communautés développées par Emaar : la concrétisation des ventes, la construction en cours et les livraisons se poursuivent à grande échelle. Elle ne constitue toutefois pas une garantie des conditions futures du marché ni des résultats d’investissement.
