Cellista

Schlafzimmer0–2
Fläche29–75 m²
Verkaufsstart2026-10
ÜbergabeQ4 2029

Beschreibung

Cellista by Zoya ist ein Boutique-Wohnprojekt im Herzen des Dubai South Residential District in Dubai. Entwickelt von Zoya Developments, zeichnet sich dieses Projekt mit überschaubarer Größe durch seine zeitgenössische Architektur, seine intime Atmosphäre und seine vollständig möblierten Apartments aus, die ein elegantes und komfortables Wohnumfeld bieten sollen.

Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss und vier Wohnetagen und setzt auf ein ruhiges und exklusives Wohnerlebnis. Seine Architektur verbindet warme Bronzetöne, abgerundete Ecken, großzügige verglaste Balkone und raffinierte horizontale Linien. Lamellenpergolen auf der Dachterrasse, Palmen und begrünte Bereiche verleihen dem Gesamtbild eine natürliche Note.

Die Residenz bietet Studios und Apartments mit 2 Schlafzimmern, die vollständig möbliert übergeben werden. Die Innenräume zeichnen sich durch neutrale Farbtöne, natürliche Materialien und eine warme Beleuchtung aus. Die Wohnbereiche sind darauf ausgelegt, natürliches Licht zu fördern, während die privaten Balkone die Räume nach außen erweitern.

Mit seiner sorgfältig gestalteten Architektur, seinen auf Wohlbefinden ausgerichteten Einrichtungen und seiner Lage in einer wachsenden Gemeinschaft richtet sich Cellista by Zoya an junge Berufstätige, Paare, kleine Familien und Investoren.

Zahlungsplan

20% Bei Reservierung
38% Während der Bauphase
42% Bei Übergabe

Eigenkapitalanteil

20% Bei Reservierung

Ab 119 800 AED

Erste Rate im Zahlungsplan des Bauträgers. Der Betrag basiert auf dem Einstiegspreis der Immobilie, zuzüglich Gebühren.

Unser Team erläutert Ihnen den vollständigen Zahlungsplan, die Gebühren und die aktuellen Konditionen.

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Grundrisse und Preise

Schlafzimmer	Fläche	Ab
Studio	29 m²	599 000 AED
2	75 m²	1 640 000 AED

Ausstattung 20

Cellista by Zoya bietet eine Auswahl an Einrichtungen für Wohlbefinden, Entspannung und Familienleben. Trotz seines Boutique-Formats integriert die Residenz sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, insbesondere auf der Dachterrasse, um eine gesellige und exklusive Atmosphäre zu schaffen.
Bewohner können einen Außenpool, Entspannungsbereiche, Sporteinrichtungen und auf Kinder zugeschnittene Freizeitbereiche nutzen.
Wichtigste Einrichtungen:
Außenpool auf der Dachterrasse
Kinderpool
Terrasse mit Sonnenliegen
Architektonische Lamellenpergola
Rooftop-Lounge
Entspannungsbereiche mit Sofas
Begrünte Terrassen
Ausgestatteter Fitnessraum
Fitnessraum mit Blick auf das Viertel
Yoga-Deck im Freien
Grillbereich
Gesellige Außenbereiche
Kinderspielplatz
Grünflächen und bepflanzte Pflanzkübel
Elegante Eingangshalle
Gemeinschaftsbereiche der Residenz
Private Balkone

Lage

Im Dubai South Residential District gelegen, profitiert Cellista by Zoya von einer strategischen Lage in einem der großen städtebaulichen Entwicklungszentren Dubais.

Dubai South ist eine rund um den Al Maktoum International Airport und Expo City Dubai geplante Gemeinschaft. Das Viertel verbindet zeitgenössische Wohnanlagen, begrünte Straßen, Parks, Geschäfte und gemeinschaftliche Infrastruktur in einem ruhigeren Wohnumfeld als die zentralen Stadtviertel.

Dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenachsen, insbesondere Emirates Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, können Bewohner die Wirtschafts- und Gewerbegebiete von Jebel Ali, Dubai Investments Park und Expo City Dubai erreichen.

Die fortschreitende Entwicklung des Al Maktoum Airport, der Logistikzonen und der Infrastruktur von Expo City trägt ebenfalls dazu bei, die Attraktivität von Dubai South für Berufstätige und Immobilieninvestoren zu stärken.

Im Dubai South Residential District gelegen

Nähe zum Al Maktoum International Airport

Bequemer Zugang zu Expo City Dubai

Anbindung an den Dubai Expo City Business District

Nähe zum Dubai Investments Park

Zugang zu den Wirtschaftszonen von Jebel Ali

Anbindung an die Emirates Road

Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Verbindung zu Dubai Parks and Resorts

Anbindung an Palm Jebel Ali

Nähe zu den Logistikzonen von Dubai South

Zugang zu den Parks und Grünflächen der Gemeinschaft

Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe

Ruhiges Wohnviertel in Entwicklung

Karte von AE, Dubai Emirate, Dubai South, Madinat Al Mataar AE, Dubai Emirate, Dubai South, Madinat Al Mataar

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Highlights

Entwickelt von Zoya Developments

Im Dubai South Residential District gelegen

Boutique-Residenz mit überschaubarer Größe

Gebäude mit 4 Wohnetagen

Zeitgenössische Architektur in Bronzetönen

Elegante Fassade mit abgerundeten Ecken

Großzügige verglaste Balkone

Studios und Apartments mit 2 Schlafzimmern

Vollständig möblierte Apartments

Raffinierte Innenräume in neutralen Farbtönen

Natürliche Materialien und warme Beleuchtung

Helle und funktionale Wohnbereiche

Private Balkone

Außenpool auf der Dachterrasse

Rooftop-Lounge mit begrünten Bereichen

Fitnessraum und Yoga-Bereich

Pool und Spielbereich für Kinder

Außenbereich zum Grillen

Ruhige und intime Wohnatmosphäre

Nähe zum Al Maktoum International Airport

Bequemer Zugang zu Expo City Dubai

Anbindung an die wichtigsten Straßenachsen

Wohnviertel in dynamischer Entwicklung

Geeignet für junge Berufstätige, Paare und kleine Familien

Vermietungspotenzial durch die wirtschaftliche Entwicklung von Dubai South

Perspektiven für langfristige Wertsteigerung

Cellista by Zoya bietet ein elegantes Wohnerlebnis im Herzen von Dubai South und verbindet Boutique-Architektur, vollständig möblierte Apartments und auf Wohlbefinden ausgerichtete Einrichtungen.

Mit seinen Studios und Apartments mit 2 Schlafzimmern, seiner gestalteten Dachterrasse, seinen Entspannungsbereichen und seiner intimen Atmosphäre bietet das Projekt ein Wohnumfeld für Käufer, die Ruhe, Komfort und Modernität in einer wachsenden Wohngemeinschaft suchen.

Für Investoren stellt Cellista by Zoya zudem eine Möglichkeit dar, sich auf dem Immobilienmarkt von Dubai South zu positionieren, einem Gebiet, das durch die Entwicklung des Al Maktoum International Airport, von Expo City Dubai und der umliegenden Wirtschaftszonen unterstützt wird. Ein Projekt, das Lebensqualität, Erreichbarkeit und langfristige Investitionsperspektiven verbindet.