Cellista

Спальни0–2
Площадь29–75 m²
Старт продаж2026-10
Передача ключейQ4 2029

Описание

Cellista by Zoya — бутик-жилой проект, расположенный в самом сердце Dubai South Residential District в Дубае. Проект, разработанный Zoya Developments, отличается современной архитектурой, камерной атмосферой и полностью меблированными апартаментами, созданными для элегантной и комфортной жизни.

Здание включает первый этаж и четыре жилых этажа, обеспечивая спокойный и эксклюзивный формат проживания. В архитектуре сочетаются тёплые бронзовые оттенки, скруглённые углы, просторные остеклённые балконы и изящные горизонтальные линии. Перголы с ламелями на крыше, пальмы и озеленённые пространства придают комплексу природный акцент.

В резиденции представлены студии и апартаменты с 2 спальнями, полностью меблированные при передаче. Интерьеры отличаются нейтральной палитрой, натуральными материалами и тёплым освещением. Жилые пространства спроектированы с акцентом на естественный свет, а частные балконы визуально продолжают помещения на открытом воздухе.

Благодаря продуманной архитектуре, инфраструктуре для благополучия и расположению в развивающемся сообществе Cellista by Zoya ориентирован на молодых специалистов, пары, небольшие семьи и инвесторов.

План оплаты

20% При бронировании
38% В период строительства
42% При передаче

Первоначальный взнос

20% При бронировании

от 119 800 AED

Первый взнос по плану оплаты застройщика. Сумма рассчитана от начальной цены объекта, без учёта сборов.

Агенты расскажут о полном графике платежей, сборах и актуальных условиях.

Связаться с агентом

Планировки и цены

Спальни	Площадь	от
Студия	29 m²	599 000 AED
2	75 m²	1 640 000 AED

Инфраструктура 20

Cellista by Zoya предлагает подборку удобств для благополучия, отдыха и семейной жизни. Несмотря на бутик-формат, резиденция включает тщательно обустроенные общественные пространства, в том числе на крыше, создавая дружелюбную и эксклюзивную атмосферу.
Жители могут пользоваться открытым бассейном, зонами отдыха, спортивной инфраструктурой и рекреационными зонами для детей.
Основные удобства:
Открытый бассейн на крыше
Детский бассейн
Терраса с шезлонгами
Архитектурная пергола с ламелями
Rooftop Lounge
Зоны отдыха с диванами
Ландшафтные террасы
Оборудованный тренажёрный зал
Тренажёрный зал с видом на район
Открытая площадка для йоги
Зона для барбекю
Открытые пространства для общения
Детская игровая площадка
Зелёные зоны и ландшафтные клумбы
Элегантное входное лобби
Общие жилые пространства
Частные балконы

Расположение

Расположенный в Dubai South Residential District, Cellista by Zoya обладает стратегическим местоположением в одном из крупных центров городского развития Дубая.

Dubai South — это спланированное сообщество вокруг международного аэропорта Al Maktoum и Expo City Dubai. Район объединяет современные резиденции, озеленённые улицы, парки, магазины и общественную инфраструктуру в более спокойной жилой среде по сравнению с центральными районами города.

Благодаря близости к основным дорожным магистралям, включая Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, жители могут добраться до экономических и коммерческих зон Jebel Ali, Dubai Investments Park и Expo City Dubai.

Постепенное развитие аэропорта Al Maktoum, логистических зон и инфраструктуры Expo City также способствует росту привлекательности Dubai South среди специалистов и инвесторов в недвижимость.

Расположен в Dubai South Residential District

Близость к Al Maktoum International Airport

Удобный доступ к Expo City Dubai

Соединение с Dubai Expo City Business District

Близость к Dubai Investments Park

Доступ к экономическим зонам Jebel Ali

Соединение с Emirates Road

Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Связь с Dubai Parks and Resorts

Соединение с Palm Jebel Ali

Близость к логистическим зонам Dubai South

Доступ к паркам и зелёным зонам сообщества

Магазины и сервисы поблизости

Спокойный и развивающийся жилой район

Карта: AE, Dubai Emirate, Dubai South, Madinat Al Mataar AE, Dubai Emirate, Dubai South, Madinat Al Mataar

Открыть в Maps

Ключевые преимущества

Разработан Zoya Developments

Расположен в Dubai South Residential District

Бутик-резиденция камерного формата

Здание с 4 жилыми этажами

Современная архитектура в бронзовых оттенках

Элегантный фасад со скруглёнными углами

Просторные остеклённые балконы

Студии и апартаменты с 2 спальнями

Полностью меблированные апартаменты

Изысканные интерьеры в нейтральных тонах

Натуральные материалы и тёплое освещение

Светлые и функциональные жилые пространства

Частные балконы

Открытый бассейн на крыше

Rooftop Lounge с ландшафтными зонами

Тренажёрный зал и зона йоги

Бассейн и игровая зона для детей

Открытая зона для барбекю

Спокойная и камерная жилая атмосфера

Близость к Al Maktoum International Airport

Удобный доступ к Expo City Dubai

Соединение с основными дорожными магистралями

Активно развивающийся жилой район

Подходит для молодых специалистов, пар и небольших семей

Потенциал арендного дохода, связанный с экономическим развитием Dubai South

Перспективы долгосрочного роста стоимости недвижимости

Cellista by Zoya предлагает элегантный формат проживания в самом сердце Dubai South, объединяя бутик-архитектуру, полностью меблированные апартаменты и инфраструктуру для благополучия.

Благодаря студиям и апартаментам с 2 спальнями, обустроенной крыше, зонам отдыха и камерной атмосфере проект предлагает среду для покупателей, ищущих спокойствие, комфорт и современность в развивающемся жилом сообществе.

Для инвесторов Cellista by Zoya также представляет возможность выйти на рынок недвижимости Dubai South — района, развитие которого поддерживается Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai и окружающими экономическими зонами. Проект сочетает качество жизни, доступность и долгосрочные инвестиционные перспективы.