Evora Residences

· Anax Developments

  • Schlafzimmer2–3
  • Fläche94–242 m²
  • Verkaufsstart2024-11
  • Übergabe2026-03

Beschreibung

Evora Residences von Anax Developments steht für eine besondere Adresse in der Wohnlandschaft von Dubai. Dieses Immobilienprojekt bietet eine Auswahl hochwertiger Apartments, die modernes Design und intelligente Funktionalität vereinen. Der Entwickler Anax konzentriert sich in Zusammenarbeit mit auf dem lokalen Markt anerkannten Architekten und Ingenieuren auf eine sorgfältige Umsetzung.

Jede Wohneinheit profitiert von großzügigen Raumvolumen mit großen Fensterfronten, die das natürliche Licht maximieren. Die offenen Küchen, ausgestattet mit Premium-Haushaltsgeräten, erfüllen die Erwartungen von Bewohnern, die Qualität und Praktikabilität suchen. Bei den Innenausstattungen kommen sorgfältig ausgewählte Materialien wie polierter Marmor, zeitgenössische Holzarbeiten und strukturierte Wandverkleidungen zum Einsatz. Die Badezimmer integrieren Ausstattungen internationaler Marken in einem minimalistischen und eleganten Stil.

Das Projekt umfasst mehrere Konfigurationen, vom Studio bis zum Drei-Schlafzimmer-Apartment, mit Balkonen mit Blick auf die gärtnerisch gestalteten Grünflächen oder den städtischen Horizont. Evora Residences bietet ein hochmodernes Fitnessstudio, einen Außenpool mit Terrasse, einen Co-Working-Bereich, einen Kinderspielplatz sowie eine gesicherte Tiefgarage. Die Sicherheit rund um die Uhr basiert auf einem fortschrittlichen Videoüberwachungssystem und einem Empfang mit Concierge.

Anax richtet sich hier an Investoren, die in einem sich schnell entwickelnden Viertel eine hohe Mietrendite suchen, aber auch an Familien, die sich dauerhaft in Dubai niederlassen möchten.

Evora Residences bietet eine Reihe exklusiver Einrichtungen, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, einen luxuriösen Pool und vieles mehr. Al Furjan wiederum bietet vielfältige Infrastrukturen zur Verbesserung der Lebensqualität seiner Bewohner: Landschaftsparks, Spielplätze, Fitnesscenter, Pools, Sportplätze sowie Rad- und Joggingwege. Darüber hinaus gewährleistet das Vorhandensein von Einkaufszentren innerhalb der Gemeinschaft einen praktischen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Zahlungsplan

  1. 10% Reservierung
  2. 20% Bauphase
  3. 70% Schlüsselübergabe

Grundrisse und Preise

Schlafzimmer Fläche Ab
2 94 m² 269 000 €
3 208 m² 390 000 €
Studio 242 m² 269 000 €

Ausstattung 4

  • Finitions et Matériaux : Finitions modernes de haute qualité avec un système de maison intelligente.
  • Cuisine et Appareils : Cuisine équipée d’appareils BOSCH et de robinetterie sanitaire par Teka.
  • Meublés : Non meublés.
  • Emplacement : Communauté connectée à des attractions majeures et aux axes routiers principaux.

Lage

Zwischen Sheikh Zayed Road und Mohammed Bin Zayed Road gelegen, befindet sich Al Furjan nur 15 Minuten von der Dubai Marina und den Jumeirah Lakes Towers (JLT) entfernt. Dieses von Nakheel entwickelte Viertel erstreckt sich über mehr als 560 Hektar und bietet eine moderne städtische Infrastruktur, die Verkehr, Geschäfte und internationale Schulen integriert.

Die U-Bahn-Station Al Furjan an der Route-2020-Linie gewährleistet einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Dubai, zur Expo City Dubai und zum Al Maktoum International Airport (DWC). Diese direkte Anbindung zieht Berufstätige an, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe wichtiger Geschäftsstandorte suchen.

Das Viertel beherbergt mehrere renommierte Schulen wie The Arbor School und Dubai British School Jumeirah Park sowie medizinische Zentren, Supermärkte und Einkaufszentren wie Discovery Gardens Pavilion. Die Bewohner profitieren von von Bäumen gesäumten Fußwegen, Gemeinschaftsparks und Sportclubs, die über die Untergemeinschaften East und West verteilt sind.

Der Architekturstil von Al Furjan reicht von traditionellen arabischen Villen über moderne Stadthäuser bis zu zeitgenössischen Residenzen wie Evora Residences und schafft eine stimmige und gepflegte visuelle Atmosphäre.

Mit einer anhaltend starken Mietnachfrage, insbesondere von Expats, die im Technologiekorridor von Dubai South arbeiten, fügt sich Evora Residences perfekt in diese Dynamik ein. Das Projekt zieht sowohl ausländische Investoren als auch lokale Bewohner an, die stabile Renditen und ein hochwertiges Lebensumfeld suchen.

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Highlights

  • Ausstattungen und Materialien : Hochwertige moderne Ausstattungen mit einem Smart-Home-System.
  • Küche und Geräte : Küche ausgestattet mit BOSCH-Geräten und Sanitärarmaturen von Teka.
  • Möblierung : Unmöbliert.
  • Lage : Gemeinschaft mit Anbindung an wichtige Attraktionen und Hauptverkehrsachsen.

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