IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties

غرف النوم1–2
المساحة38–96 m²
الإطلاق2025-04
التسليم2027

الوصف

IR1DIAN Park 2 يقدم تجربة سكنية فريدة، مصممة لمن يبحثون عن بيئة عصرية ضمن حي نابض بالحياة. يستلهم التصميم من التلألؤ اللوني، وهو تلاعب طبيعي بالضوء والانعكاسات، ليقدم جمالية انسيابية وأنيقة. تضم كل شقة تشطيبات راقية، ومساحات معيشة مشرقة وشرفات خاصة مفتوحة على الحدائق المنسقة.

تم تطوير هذا المشروع من قبل Object 1، وهو مطور معروف في دبي بمشاريعه السكنية الحديثة والمتاحة. يضم IR1DIAN Park 2 استوديوهات، و1-bedroom و2-bedroom apartments، وجميعها مصممة لتحسين المساحة والإضاءة. يستفيد السكان من مرافق متميزة : مسبح إنفينيتي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات، وأمن على مدار 24 ساعة.

يلتزم المبنى بالمعايير المعمول بها التي حددتها Dubai Land Department ويتيح للمشترين الاستفادة من سند الملكية الكاملة (freehold)، مما يفتح المجال لسكن أو استثمار إيجاري مستدام.

مساكن مصممة بعناية مع مساحات مشرقة ونوافذ كبيرة
مطابخ حديثة مجهزة مع أجهزة Bertazzoni
خزائن مدمجة ومساحات تخزين محسنة
تشطيبات متقنة باستخدام مواد عالية الجودة
مساحات مشتركة مصممة من أجل الرفاهية اليومية
أجواء خضراء مع إطلالات على الحدائق المحيطة

خطة السداد

10% الحجز
50% أثناء الإنشاء
10% التسليم
30% بعد التسليم

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
1	38 m²	195 000 €
2	63 m²	290 000 €
استوديو	96 m²	195 000 €

المرافق 6

Résidences bien agencées avec espaces lumineux et grandes fenêtres
Cuisines modernes équipées avec électroménagers Bertazzoni
Placards encastrés et rangements optimisés
Finitions soignées avec matériaux de haute qualité
Espaces communs conçus pour le bien-être au quotidien
Ambiance verdoyante avec vues sur les parcs environnants

الموقع

يقع IR1DIAN Park 2 في Jumeirah Village Circle (JVC)، ويستفيد من وصول سريع إلى المحاور الرئيسية في دبي مثل Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وAl Khail Road (E44). يتيح هذا الموقع الوصول إلى Dubai Marina خلال 15 دقيقة، وDowntown Dubai خلال 20 دقيقة، ومطار DXB الدولي خلال 30 دقيقة.

يشهد حي JVC، الذي طورته Nakheel، نمواً قوياً منذ عام 2015، مع تركّز مدارس مثل JSS International School، ومراكز طبية مثل Right Health Karama، ومراكز تسوق مثل Circle Mall، الذي افتُتح عام 2021. وتزيد المساحات الخضراء مثل JVC District 16 Park أو Community Park من جاذبية المنطقة للعائلات.

يندمج المشروع بشكل مثالي في هذه البيئة من خلال تقديم نمط حياة حضري، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. ويستفيد السكان من الخدمات القريبة، ومساحات التنزه، والعديد من المطاعم والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.

بالنسبة إلى المستثمرين، يمثل JVC فرصة جذابة مع عائد إيجاري إجمالي غالباً ما يتجاوز 7 %، وفقاً لأحدث بيانات Dubai Real Estate Market Report. يجذب الحي تدفقاً مستمراً من المستأجرين بفضل موقعه المركزي وإيجاراته التنافسية مقارنةً بإيجارات Downtown أو Business Bay.

خريطة IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties

افتح في Maps

أبرز المميزات

✔ موقع مميز في JVC، حي يشهد توسعاً متواصلاً
✔ شقق مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والعملية
✔ مطابخ مزودة بأجهزة Bertazzoni مدمجة
✔ تشطيبات حديثة، وتصميم أنيق وراحة مثالية
✔ بيئة هادئة وودية، مثالية للعائلات والمستثمرين
✔ وصول سريع إلى الطرق الرئيسية في دبي

يجسد IR1DIAN Park 2 حياة عصرية متصلة بالطبيعة، في بيئة حميمة ومضيئة. عنوان مثالي لمن يبحثون عن منزل ملهم، في حي يجمع بين النمو والهدوء والراحة.