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IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties

Jumeirah Village Circle · Object 1

  • Schlafzimmer1–2
  • Fläche38–96 m²
  • Verkaufsstart2025-04
  • Übergabe2027

Beschreibung

IR1DIAN Park 2 bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein zeitgemäßes Umfeld in einem lebendigen Viertel suchen. Das Design ist von der Schillerung inspiriert, einem natürlichen Spiel aus Licht und Reflexionen, und bietet eine fließende und elegante Ästhetik. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen, helle Wohnbereiche und private Balkone mit Blick auf die Landschaftsgärten.

Dieses Projekt wird von Object 1 entwickelt, einem in Dubai für seine modernen und erschwinglichen Wohnprojekte anerkannten Bauträger. IR1DIAN Park 2 umfasst Studios, 1-bedroom und 2-bedroom apartments, die alle darauf ausgelegt sind, Raum und Helligkeit optimal zu nutzen. Die Bewohner profitieren von Premium-Ausstattungen: Infinity-Pool, vollständig ausgestatteter Fitnessraum, Kinderspielbereich, Multifunktionsraum und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Das Gebäude entspricht den geltenden Vorschriften des Dubai Land Department und ermöglicht Käufern den Erwerb eines vollständigen Eigentumstitels (Freehold), der den Weg für eine langfristige Eigennutzung oder Vermietungsinvestition eröffnet.

  • Gut geschnittene Residenzen mit hellen Räumen und großen Fenstern

  • Moderne ausgestattete Küchen mit Bertazzoni-Haushaltsgeräten

  • Einbauschränke und optimierte Stauraumlösungen

  • Sorgfältige Ausführungen mit hochwertigen Materialien

  • Gemeinschaftsbereiche, die für das tägliche Wohlbefinden konzipiert sind

  • Grüne Atmosphäre mit Blick auf die umliegenden Parks

Zahlungsplan

  1. 10% Reservierung
  2. 50% Bauphase
  3. 10% Schlüsselübergabe
  4. 30% Nach Schlüsselübergabe

Grundrisse und Preise

Schlafzimmer Fläche Ab
1 38 m² 195 000 €
2 63 m² 290 000 €
Studio 96 m² 195 000 €

Ausstattung 6

  • Résidences bien agencées avec espaces lumineux et grandes fenêtres
  • Cuisines modernes équipées avec électroménagers Bertazzoni
  • Placards encastrés et rangements optimisés
  • Finitions soignées avec matériaux de haute qualité
  • Espaces communs conçus pour le bien-être au quotidien
  • Ambiance verdoyante avec vues sur les parcs environnants

Lage

In Jumeirah Village Circle (JVC) gelegen, profitiert IR1DIAN Park 2 von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen Dubais wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Khail Road (E44). Diese Lage ermöglicht es, Dubai Marina in 15 Minuten, Downtown Dubai in 20 Minuten und den internationalen Flughafen DXB in 30 Minuten zu erreichen.

Das von Nakheel entwickelte Viertel JVC verzeichnet seit 2015 ein starkes Wachstum, mit einer Vielzahl von Schulen wie der JSS International School, medizinischen Zentren wie Right Health Karama und Einkaufszentren wie der 2021 eröffneten Circle Mall. Grünflächen wie der JVC District 16 Park oder der Community Park erhöhen die Attraktivität des Gebiets für Familien.

Das Projekt fügt sich perfekt in dieses Umfeld ein und bietet einen urbanen Lifestyle, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Die Bewohner profitieren von nahen Dienstleistungen, Spazierwegen und zahlreichen zu Fuß erreichbaren Restaurants und Cafés.

Für Investoren stellt JVC eine attraktive Gelegenheit mit einer Bruttomietrendite dar, die laut den neuesten Daten des Dubai Real Estate Market Report häufig über 7 % liegt. Das Viertel zieht dank seiner zentralen Lage und seiner wettbewerbsfähigen Mieten im Vergleich zu Downtown oder Business Bay einen kontinuierlichen Strom von Mietern an.

Karte von IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties
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Highlights

✔ Erstklassige Lage in JVC, einem stark wachsenden Viertel
✔ Wohnungen, die zur Maximierung von natürlichem Licht und Funktionalität konzipiert sind
✔ Küchen mit integrierten Bertazzoni-Haushaltsgeräten
✔ Moderne Ausführungen, elegantes Design und optimaler Komfort
✔ Ruhige und freundliche Umgebung, ideal für Familien und Investoren
✔ Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen Dubais

IR1DIAN Park 2 verkörpert ein modernes, mit der Natur verbundenes Leben in einem intimen und hellen Ambiente. Eine ideale Adresse für alle, die ein inspirierendes Zuhause in einem Viertel suchen, das Wachstum, Ruhe und Komfort vereint.

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