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IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties

Jumeirah Village Circle · Object 1

  • Chambres1–2
  • Surface38–96 m²
  • Lancement2025-04
  • Livraison2027

Description

IR1DIAN Park 2 propose une expérience résidentielle unique, pensée pour ceux qui recherchent un cadre contemporain, au sein d’un quartier vivant. Le design s’inspire de l’iridescence, jeu naturel de lumière et de reflets, pour offrir une esthétique fluide et élégante. Chaque appartement intègre des finitions haut de gamme, des espaces de vie lumineux et des balcons privatifs ouverts sur les jardins paysagers.

Ce projet est développé par Object 1, promoteur reconnu à Dubaï pour ses projets résidentiels modernes et accessibles. IR1DIAN Park 2 comprend des studios, des 1-bedroom et des 2-bedroom apartments, tous conçus pour optimiser l’espace et la luminosité. Les résidents bénéficient d’équipements premium : piscine à débordement, salle de sport entièrement équipée, espace de jeux pour enfants, salle multifonctions et sécurité 24h/24.

Le bâtiment respecte les normes en vigueur définies par le Dubai Land Department et permet aux acheteurs de profiter du titre de propriété en pleine possession (freehold), ouvrant la voie à une résidence ou un investissement locatif durable.

  • Résidences bien agencées avec espaces lumineux et grandes fenêtres

  • Cuisines modernes équipées avec électroménagers Bertazzoni

  • Placards encastrés et rangements optimisés

  • Finitions soignées avec matériaux de haute qualité

  • Espaces communs conçus pour le bien-être au quotidien

  • Ambiance verdoyante avec vues sur les parcs environnants

Plan de paiement

  1. 10% Réservation
  2. 50% Construction
  3. 10% Remise des clés
  4. 30% Après remise des clés

Typologies et prix

Chambres Surface À partir de
1 38 m² 195 000 €
2 63 m² 290 000 €
Studio 96 m² 195 000 €

Équipements 6

  • Résidences bien agencées avec espaces lumineux et grandes fenêtres
  • Cuisines modernes équipées avec électroménagers Bertazzoni
  • Placards encastrés et rangements optimisés
  • Finitions soignées avec matériaux de haute qualité
  • Espaces communs conçus pour le bien-être au quotidien
  • Ambiance verdoyante avec vues sur les parcs environnants

Emplacement

Situé dans Jumeirah Village Circle (JVC), IR1DIAN Park 2 bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs de Dubaï comme Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et Al Khail Road (E44). Ce positionnement permet de rejoindre Dubai Marina en 15 minutes, Downtown Dubai en 20 minutes, et l’aéroport international DXB en 30 minutes.

Le quartier JVC, développé par Nakheel, connaît une forte croissance depuis 2015, avec une concentration d’écoles telles que JSS International School, de centres médicaux comme Right Health Karama, et de centres commerciaux comme Circle Mall, ouvert en 2021. Les espaces verts comme JVC District 16 Park ou Community Park ajoutent à l’attractivité du secteur pour les familles.

Le projet s’intègre parfaitement dans cet environnement en offrant un lifestyle urbain, tout en maintenant une ambiance résidentielle apaisée. Les résidents profitent de services de proximité, d’aires de promenade et de multiples restaurants et cafés accessibles à pied.

Pour les investisseurs, JVC représente une opportunité attractive avec un rendement locatif brut souvent supérieur à 7 %, selon les dernières données du Dubai Real Estate Market Report. Le quartier attire un flux constant de locataires, grâce à sa situation centrale et ses loyers compétitifs comparés à ceux de Downtown ou Business Bay.

Carte de IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties IR1DIAN Park 2, Object 1, Jumeirah Village Circle, JVC Dubai | Madely Properties
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Points forts

✔ Emplacement privilégié à JVC, un quartier en pleine expansion
✔ Appartements conçus pour maximiser lumière naturelle et fonctionnalité
✔ Cuisines avec électroménagers intégrés Bertazzoni
✔ Finitions modernes, design élégant et confort optimal
✔ Environnement calme et convivial, parfait pour familles et investisseurs
✔ Accès rapide aux axes routiers majeurs de Dubaï

IR1DIAN Park 2 incarne une vie moderne connectée à la nature, dans un cadre intime et lumineux. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un foyer inspirant, dans un quartier qui allie croissance, tranquillité et commodité.

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