JW Marriott Residences

غرف النوم1–4
المساحة97–405 m²
الإطلاق2026-10
التسليمQ2 2030

الوصف

يُعد JW Marriott Residences Yas Island by Taraf مشروعاً سكنياً فاخراً يقع على الواجهة البحرية في جزيرة ياس، أبوظبي. ويجمع هذا المشروع الحصري، الذي تطوره Taraf، بين أناقة الضيافة العالمية والعمارة المعاصرة وموقع مميز بين الشواطئ الطبيعية وملعب الغولف.

يمثل المشروع دخول علامة JW Marriott إلى العقارات السكنية في جزيرة ياس، مع مساكن تستفيد من معايير الجودة والإدارة لدى Marriott International. وتستوحي عمارته من المناظر الطبيعية والضوء والتراث الإقليمي، لتوفر بيئة سكنية راقية يحتل فيها الراحة والخصوصية والعافية مكانة محورية.

تضم المجموعة شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين و3 غرف نوم، ووحدات دوبلكس من 4 غرف نوم، وبنتهاوس حصرياً واحداً في كل برج. وتتميز كل وحدة بمساحات واسعة وأسقف مرتفعة ونوافذ زجاجية كبيرة وشرفات خاصة صُممت للاستمتاع الكامل بإطلالات البحر وملعب الغولف والمناظر المحيطة.

تُطرح الشقق مع مطابخ مجهزة، فيما تُسلَّم مساحات المعيشة غير مفروشة لإتاحة المجال للملاك لتخصيص ديكوراتهم الداخلية. كما تضم الوحدات الأكثر اتساعاً مطابخ مغلقة وغرفاً للخدم وغرف ملابس.

خطة السداد

5% عند الحجز
45% أثناء البناء
50% عند التسليم

الدفعة المقدّمة

5% عند الحجز

ابتداءً من 165 000 AED

الدفعة الأولى ضمن خطة سداد المطوّر. يُحتسب المبلغ على أساس السعر الابتدائي للعقار ولا يشمل الرسوم.

يوضح لك مستشارونا جدول السداد الكامل والرسوم والشروط الحالية.

تواصل مع مستشار

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
1	97 m²	3 300 000 AED
2	155 m²	5 000 000 AED
3	228 m²	7 900 000 AED
4	405 m²	14 700 000 AED

المرافق 33

يقدم JW Marriott Residences Yas Island by Taraf تجربة سكنية مستوحاة من الضيافة الفاخرة، مع مجموعة متكاملة من المرافق المخصصة للعافية والرياضة والترفيه والحياة العائلية.
تنتظم المساحات المشتركة حول مناطق استرخاء خارجية ومسابح ومرافق رياضية وخدمات سكنية راقية. وفي الداخل، يستفيد السكان من مساحات للعمل والترفيه والاسترخاء، صُممت لتلبية متطلبات أسلوب الحياة المعاصر.
كما توفر الإدارة السكنية من Marriott International معايير الخدمة الخاصة بعلامة JW Marriott، إلى جانب الوصول إلى بعض الامتيازات المرتبطة بمحفظة Marriott، وفقاً للشروط المعمول بها.
المرافق الرئيسية:
وصول مباشر إلى الشاطئ
المسبح الرئيسي
مسبح لاونج
مسبح للأطفال
تراسات مع كراسي استلقاء
منطقة ألعاب خارجية للأطفال
ملعب بادل
مساحات خضراء ومسطحات عشبية منسقة
منطقة لياقة بدنية خارجية
منطقة يوغا خارجية
مطبخ خارجي
منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق
تراس الغروب
موقد نار مع مساحات للاسترخاء
مساحات تخزين للمعدات المائية
صالة السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل
استوديو للحركة
سينما داخلية
غرفة ألعاب
غرفة محاكي الغولف
غرفة ألعاب للأطفال
غرف للعلاجات والمساج
ساونا
غرف بخار
مساحات عمل مشتركة
قاعات اجتماعات
أجنحة للضيوف
خدمات الإدارة السكنية من Marriott International

الموقع

يقع JW Marriott Residences في جزيرة ياس، ويتمتع بموقع استثنائي ضمن واحدة من أرقى الوجهات السكنية والسياحية والترفيهية في أبوظبي.

يقع المشروع مباشرة على الواجهة الشاطئية، بالقرب من Yas Links Abu Dhabi، وهو ملعب غولف للبطولات مشهور ببيئته الساحلية. ويتيح هذا الموقع المميز للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع البقاء على مقربة من أبرز معالم الجزيرة.

تضم جزيرة ياس Ferrari World Abu Dhabi وWarner Bros. World وSeaWorld Abu Dhabi وYas Waterworld وYas Marina Circuit وEtihad Arena، إلى جانب العديد من وجهات التسوق والمطاعم.

وبفضل ارتباطاتها الطرقية، تتيح الجزيرة أيضاً الوصول بسهولة إلى Zayed International Airport وجزيرة السعديات ووسط أبوظبي، بما يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء السكني والترفيه وسهولة الوصول.

نقاط الاهتمام:

يقع على الواجهة البحرية في جزيرة ياس

وصول مباشر إلى الشاطئ

قرب من Yas Links Abu Dhabi

وصول إلى Ferrari World Abu Dhabi

قرب من Warner Bros. World Abu Dhabi

وصول إلى SeaWorld Abu Dhabi

قرب من Yas Waterworld

ارتباط بـ Yas Marina Circuit

وصول إلى Etihad Arena

قرب من Yas Mall

مطاعم وممشى Yas Bay Waterfront

وصول إلى Yas Marina

قرب من مدارس وخدمات جزيرة ياس

ارتباط بـ Zayed International Airport

وصول سهل إلى جزيرة السعديات

ربط بوسط أبوظبي

اتصال بالطرق الرئيسية في الإمارة

خريطة AE, Abu Dhabi Emirate, Abu Dhabi, Yas Island, Yas Island AE, Abu Dhabi Emirate, Abu Dhabi, Yas Island, Yas Island

افتح في Maps

أبرز المميزات

من تطوير Taraf مساكن تحمل علامة JW Marriott إدارة سكنية مقدمة من Marriott International أول عنوان سكني لـ JW Marriott في جزيرة ياس موقع حصري على الواجهة البحرية وصول مباشر إلى الشاطئ قرب مباشر من ملعب غولف للبطولات عمارة معاصرة مستوحاة من التراث الإقليمي شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين و3 غرف نوم وحدات دوبلكس حصرية من 4 غرف نوم بنتهاوس حصري واحد في كل برج نوافذ زجاجية كبيرة أسقف مرتفعة شرفات خاصة واسعة إطلالات على البحر والغولف بحسب الاتجاه مطابخ مجهزة بالكامل مساحات معيشة تُسلَّم غير مفروشة مطابخ مغلقة في بعض الوحدات السكنية الكبيرة غرف خدم وغرف ملابس بحسب التوزيعات عدة مسابح ومساحات للاسترخاء وصول إلى الأنشطة المائية صالة رياضية واستوديو للحركة ملعب بادل ومحاكي غولف سينما خاصة وغرفة ألعاب سبا وساونا وحمام بخار مساحات عمل مشتركة وقاعات اجتماعات أجنحة للضيوف معايير سكنية لعلامة JW Marriott امتيازات مرتبطة بمحفظة Marriott، وفقاً للأهلية موقع استراتيجي في جزيرة ياس يوفر JW Marriott Residences Yas Island by Taraf تجربة سكنية استثنائية في أبوظبي، تجمع بين المساكن التي تحمل علامة تجارية والموقع على الواجهة البحرية والخدمات المستوحاة من الضيافة الفاخرة العالمية. بفضل شققه الأنيقة ووحدات الدوبلكس الفسيحة والبنتهاوس الحصرية ومرافقه العديدة المخصصة للعافية، يقدم المشروع نمط حياة مميزاً للمشترين الباحثين عن الراحة والهيبة والهدوء في جزيرة ياس. وبالنسبة للمستثمرين، يمثل JW Marriott Residences Yas Island أيضاً فرصة للتموضع في سوق المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في أبوظبي، ضمن وجهة معروفة بجاذبيتها السياحية وفعالياتها الدولية وتطورها السكني. ويجمع المشروع بين خبرة Taraf ومكانة JW Marriott وندرة عنوان على الواجهة البحرية، مع آفاق لتعزيز القيمة العقارية على المدى الطويل. قرب من أبرز معالم أبوظبي إمكانية التملك الحر للمستثمرين الدوليين، وفقاً للشروط المعمول بها إمكانات استثمارية في العقارات السكنية ذات العلامات التجارية