JW Marriott Residences

Yas Island · Taraf

卧室1–4
面积97–405 m²
开盘2026-10
交房Q2 2030

项目介绍

Taraf打造的JW Marriott Residences Yas Island是一个位于阿布扎比亚斯岛海滨的高端住宅项目。该专属项目由Taraf开发，融合国际酒店业的优雅气质、当代建筑风格，以及坐拥天然海滩与高尔夫球场之间的优越区位。

该项目标志着JW Marriott品牌首次进驻亚斯岛住宅房地产领域，住宅将享有Marriott International的品质与管理标准。建筑设计汲取当地景观、光线与区域文化遗产的灵感，营造出以舒适、私密与身心健康为核心的精致居住环境。

项目涵盖1、2及3卧公寓、4卧复式住宅，以及每栋楼一套专属顶层公寓。每套住宅均拥有宽敞空间、挑高天花板、大面积落地窗及私人阳台，旨在充分欣赏海景、高尔夫球场景观及周边风光。

公寓配备设施齐全的厨房，起居空间则以不带家具的形式交付，让业主可自主打造个性化室内空间。面积更大的户型还配备封闭式厨房、佣人房及步入式衣帽间。

付款计划

5% 预订时
45% 建设期间
50% 交付时

首付款

5% 预订时

起价 165 000 AED

开发商付款计划中的首期款项。金额按房产起价计算，不含相关费用。

顾问将为您说明完整付款计划、相关费用及最新条款。

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户型与价格

卧室	面积	起价
1	97 m²	3 300 000 AED
2	155 m²	5 000 000 AED
3	228 m²	7 900 000 AED
4	405 m²	14 700 000 AED

配套设施 33

Taraf打造的JW Marriott Residences Yas Island提供源自奢华酒店业的居住体验，配备完善设施，满足身心健康、运动、休闲及家庭生活需求。
公共区域围绕户外休闲区、泳池、运动设施及高端住宅服务而规划。室内则设有工作、娱乐与放松空间，旨在满足当代生活方式的需求。
由Marriott International提供的住宅管理服务，亦带来JW Marriott品牌服务标准，以及根据适用条件可享的部分Marriott酒店组合相关礼遇。
主要设施：
直通海滩
主泳池
休闲泳池
儿童泳池
配备日光躺椅的露台
户外儿童游乐区
板式网球场
景观绿地及草坪
户外健身区
户外瑜伽区
户外厨房
户外餐饮区
日落观景平台
配备休闲空间的火炉区
水上设备储存空间
住户休息室
设施齐全的健身房
运动工作室
室内影院
游戏室
高尔夫模拟器室
儿童游乐室
护理及按摩室
桑拿
蒸汽浴室
共享办公空间
会议室
宾客套房
Marriott International住宅管理服务

位置

JW Marriott Residences位于亚斯岛，坐落于阿布扎比最负盛名的住宅、旅游及休闲目的地之一，享有卓越区位。

项目直接坐落于海滩旁，毗邻著名的Yas Links Abu Dhabi。这座锦标赛级高尔夫球场以其滨海环境而闻名。得益于这一优越位置，住户可享受宁静的生活环境，同时靠近岛上的主要景点。

亚斯岛汇聚Ferrari World Abu Dhabi、Warner Bros. World、SeaWorld Abu Dhabi、Yas Waterworld、Yas Marina Circuit和Etihad Arena，以及众多购物与餐饮目的地。

凭借便捷的道路连接，岛上也可轻松前往Zayed International Airport、Saadiyat Island及阿布扎比市中心，在居住宁静、娱乐体验与交通便利之间实现理想平衡。

兴趣点：

位于亚斯岛海滨

直通海滩

邻近Yas Links Abu Dhabi

可前往Ferrari World Abu Dhabi

邻近Warner Bros. World Abu Dhabi

可前往SeaWorld Abu Dhabi

邻近Yas Waterworld

通达Yas Marina Circuit

可前往Etihad Arena

邻近Yas Mall

Yas Bay Waterfront的餐厅及海滨步道

可前往Yas Marina

邻近亚斯岛学校及生活服务设施

连接Zayed International Airport

便捷前往Saadiyat Island

通达阿布扎比市中心

连接酋长国主要道路干线

地图： AE, Abu Dhabi Emirate, Abu Dhabi, Yas Island, Yas Island AE, Abu Dhabi Emirate, Abu Dhabi, Yas Island, Yas Island

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项目亮点

由Taraf开发 JW Marriott品牌住宅由Marriott International提供住宅管理亚斯岛首个JW Marriott住宅项目专属海滨地段直通海滩紧邻锦标赛级高尔夫球场灵感源自区域文化遗产的当代建筑 1、2及3卧公寓专属4卧复式住宅每栋楼一套专属顶层公寓大面积落地窗挑高天花板宽敞私人阳台视朝向而定，可享海景及高尔夫景观设施齐全的厨房起居空间以不带家具形式交付部分大户型配备封闭式厨房佣人房及步入式衣帽间视户型而定多个泳池及休闲空间可参与水上活动健身房及运动工作室板式网球场及高尔夫模拟器私人影院及游戏室水疗中心、桑拿及蒸汽浴室共享办公空间及会议室宾客套房 JW Marriott品牌住宅标准视资格条件而定，可享Marriott酒店组合相关礼遇亚斯岛战略性区位 Taraf打造的JW Marriott Residences Yas Island在阿布扎比提供卓越的居住体验，结合品牌住宅、海滨区位及源自国际奢华酒店业的配套服务。项目拥有优雅公寓、宽敞复式住宅、专属顶层公寓以及众多专注于身心健康的设施，为追求亚斯岛舒适、尊贵与宁静生活的买家提供优越居住环境。对于投资者而言，JW Marriott Residences Yas Island亦代表了进驻阿布扎比高端品牌住宅市场的机会。该目的地以旅游吸引力、国际活动及住宅发展而闻名。项目融合Taraf的专业实力、JW Marriott的品牌声望，以及稀缺海滨地址，并具备长期资产增值前景。邻近阿布扎比主要景点国际投资者可根据适用条件以Freehold产权购置品牌住宅房地产投资潜力