JW Marriott Residences

Schlafzimmer1–4
Fläche97–405 m²
Verkaufsstart2026-10
ÜbergabeQ2 2030

Beschreibung

JW Marriott Residences Yas Island by Taraf ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt in direkter Wasserlage auf Yas Island in Abu Dhabi. Das von Taraf entwickelte exklusive Projekt verbindet die Eleganz internationaler Hotellerie, zeitgenössische Architektur und eine privilegierte Lage zwischen Naturstränden und Golfplätzen.

Das Projekt markiert den Eintritt der Marke JW Marriott in den Wohnimmobilienmarkt auf Yas Island. Die Residenzen profitieren von den Qualitäts- und Verwaltungsstandards von Marriott International. Die Architektur ist von den Landschaften, dem Licht und dem regionalen Erbe inspiriert und schafft ein anspruchsvolles Wohnumfeld, in dem Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.

Die Kollektion umfasst Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Duplexwohnungen mit 4 Schlafzimmern sowie ein exklusives Penthouse pro Turm. Jede Residenz zeichnet sich durch großzügige Raumvolumen, erhöhte Decken, große Fensterfronten und private Balkone aus, die dazu konzipiert sind, den Blick auf das Meer, den Golfplatz und die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Die Apartments werden mit ausgestatteten Küchen angeboten, während die Wohnbereiche unmöbliert übergeben werden, damit Eigentümer ihr Interieur individuell gestalten können. Die großzügigsten Grundrisse verfügen zudem über geschlossene Küchen, Personalzimmer und Ankleidezimmer.

Zahlungsplan

5% Bei Reservierung
45% Während der Bauphase
50% Bei Übergabe

Eigenkapitalanteil

5% Bei Reservierung

Ab 165 000 AED

Erste Rate im Zahlungsplan des Bauträgers. Der Betrag basiert auf dem Einstiegspreis der Immobilie, zuzüglich Gebühren.

Unser Team erläutert Ihnen den vollständigen Zahlungsplan, die Gebühren und die aktuellen Konditionen.

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Grundrisse und Preise

Schlafzimmer	Fläche	Ab
1	97 m²	3 300 000 AED
2	155 m²	5 000 000 AED
3	228 m²	7 900 000 AED
4	405 m²	14 700 000 AED

Ausstattung 33

JW Marriott Residences Yas Island by Taraf bietet ein von der Luxushotellerie inspiriertes Wohnerlebnis mit einer umfassenden Auswahl an Einrichtungen für Wohlbefinden, Sport, Freizeit und Familienleben.
Die Gemeinschaftsbereiche sind um Außenbereiche zur Entspannung, Pools, Sporteinrichtungen und hochwertige Wohnservices angeordnet. Im Innenbereich stehen den Bewohnern Arbeits-, Freizeit- und Erholungsräume zur Verfügung, die auf die Anforderungen eines zeitgemäßen Lebensstils ausgerichtet sind.
Die von Marriott International gewährleistete Wohnverwaltung bringt zudem die Servicestandards der Marke JW Marriott sowie Zugang zu bestimmten Privilegien des Marriott-Portfolios, gemäß den geltenden Bedingungen.
Wichtigste Einrichtungen:
Direkter Strandzugang
Hauptpool
Lounge-Pool
Kinderpool
Terrassen mit Sonnenliegen
Außenspielplatz für Kinder
Padelplatz
Grünflächen und gestaltete Rasenflächen
Fitnessbereich im Freien
Yoga-Bereich im Freien
Außenküche
Essbereich im Freien
Sunset Deck
Feuerstelle mit Entspannungsbereichen
Abstellbereiche für Wassersportausrüstung
Residents' Lounge
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Movement Studio
Innenkino
Games Room
Golfsimulatorraum
Kinderspielzimmer
Behandlungs- und Massageräume
Sauna
Dampfbäder
Coworking-Bereiche
Besprechungsräume
Gäste-Suiten
Wohnverwaltungsservices von Marriott International

Lage

Auf Yas Island gelegen, profitiert JW Marriott Residences von einer außergewöhnlichen Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohn-, Tourismus- und Freizeitdestinationen von Abu Dhabi.

Das Projekt befindet sich direkt am Strand, in der Nähe des bekannten Yas Links Abu Dhabi, eines Championship-Golfplatzes, der für seine Küstenlandschaft geschätzt wird. Diese privilegierte Lage ermöglicht den Bewohnern ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Insel.

Auf Yas Island befinden sich unter anderem Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit und die Etihad Arena sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiedestinationen.

Dank der Straßenverbindungen sind auch der Zayed International Airport, Saadiyat Island und das Zentrum von Abu Dhabi bequem erreichbar. Dies bietet ein ideales Gleichgewicht aus Wohnruhe, Unterhaltung und Erreichbarkeit.

Sehenswürdigkeiten:

Lage am Meer auf Yas Island

Direkter Strandzugang

Nähe zu Yas Links Abu Dhabi

Zugang zu Ferrari World Abu Dhabi

Nähe zu Warner Bros. World Abu Dhabi

Zugang zu SeaWorld Abu Dhabi

Nähe zu Yas Waterworld

Verbindung zum Yas Marina Circuit

Zugang zur Etihad Arena

Nähe zur Yas Mall

Restaurants und Promenaden am Yas Bay Waterfront

Zugang zur Yas Marina

Nähe zu Schulen und Dienstleistungen auf Yas Island

Verbindung zum Zayed International Airport

Bequemer Zugang zu Saadiyat Island

Verbindung zum Zentrum von Abu Dhabi

Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen des Emirats

Karte von AE, Abu Dhabi Emirate, Abu Dhabi, Yas Island, Yas Island AE, Abu Dhabi Emirate, Abu Dhabi, Yas Island, Yas Island

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Highlights

Entwickelt von Taraf Markenresidenzen von JW Marriott Wohnverwaltung durch Marriott International Erste JW Marriott Wohnadresse auf Yas Island Exklusive Lage direkt am Strand Direkter Strandzugang Unmittelbare Nähe zu einem Championship-Golfplatz Zeitgenössische, vom regionalen Erbe inspirierte Architektur Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern Exklusive Duplexwohnungen mit 4 Schlafzimmern Ein exklusives Penthouse pro Turm Große Fensterfronten Erhöhte Decken Großzügige private Balkone Je nach Ausrichtung Blick auf Meer und Golfplatz Voll ausgestattete Küchen Unmöbliert übergebene Wohnbereiche Geschlossene Küchen in einigen größeren Residenzen Personalzimmer und Ankleidezimmer je nach Grundriss Mehrere Pools und Entspannungsbereiche Zugang zu Wassersportaktivitäten Fitnessraum und Bewegungsstudio Padelplatz und Golfsimulator Privates Kino und Spielzimmer Spa, Sauna und Hammam Coworking-Bereiche und Besprechungsräume Gäste-Suiten Wohnstandards der Marke JW Marriott Mit dem Marriott-Portfolio verbundene Privilegien, je nach Berechtigung Strategische Lage auf Yas Island JW Marriott Residences Yas Island by Taraf bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Abu Dhabi und verbindet Markenresidenzen, eine Lage am Meer sowie von der internationalen Luxushotellerie inspirierte Ausstattungen. Mit seinen eleganten Apartments, großzügigen Duplexwohnungen, exklusiven Penthäusern und zahlreichen auf Wohlbefinden ausgerichteten Einrichtungen bietet das Projekt ein privilegiertes Wohnumfeld für Käufer, die Komfort, Prestige und Ruhe auf Yas Island suchen. Für Investoren stellt JW Marriott Residences Yas Island zudem eine Gelegenheit dar, sich im Markt für hochwertige Markenresidenzen in Abu Dhabi zu positionieren – in einer Destination, die für ihre touristische Attraktivität, internationalen Veranstaltungen und Wohnentwicklung bekannt ist. Ein Projekt, das die Expertise von Taraf, das Prestige von JW Marriott und die Seltenheit einer Lage direkt am Strand vereint, mit langfristigen Perspektiven für den Werterhalt. Nähe zu den wichtigsten Attraktionen von Abu Dhabi Erwerb im Freehold-Eigentum für internationale Investoren möglich, gemäß den geltenden Bedingungen Investitionspotenzial im Bereich der Markenwohnimmobilien