Mangrove at Creek Beach

غرف النوم2–3
المساحة70–159 m²
الإطلاق2024-05
التسليم2028

الوصف

Mangrove at Creek Beach يجسد رؤية Emaar Properties لنمط حياة متوازن بين المدينة والطبيعة. يقع هذا المشروع السكني في قلب Dubai Creek Harbour، ويقدم شققًا جديدة تضم 1 و2 و3 غرف نوم، صُممت لتلبية توقعات المشترين الأكثر تطلبًا. توفر كل وحدة مساحات مضيئة ومواد عالية الجودة وتصميمًا داخليًا يهدف إلى تحقيق انسيابية مثالية بين الغرف.

تشمل التشطيبات الداخلية أسطح عمل حجرية وخزائن مدمجة، إلى جانب أجهزة كهربائية مدمجة من أحدث جيل. تسمح النوافذ الزجاجية البانورامية بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مفتوحة على المماشي والبحيرات وأفق Downtown Dubai الظاهر من بعيد.

يقدّر المستثمرون موثوقية المطور وندرة المشاريع على الواجهة البحرية وإمكانات الإيجار المرتفعة في هذا القطاع. تقع مساكن Mangrove ضمن حي Creek Beach، المصمم لتشجيع المشي وسهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من الشاطئ الصناعي الذي يبلغ طوله 700 متر.

يستفيد السكان من وصول مباشر إلى الممشى المحاذي لـDubai Creek، ووصول للمشاة إلى الشاطئ، ومسابح إنفينيتي، وصالة رياضية مجهزة، ومناطق ألعاب، ومساحات خضراء متعددة تتم صيانتها بعناية فائقة. يندرج المشروع ضمن حي مستدام، يتمتع باستراتيجية عمرانية موجهة نحو التنقلات الناعمة والنقل العام وتقليل البصمة الكربونية.

سيستفيد سكان Mangrove at Creek Beach من الوصول إلى وفرة من المرافق، بما في ذلك مساحات البيع بالتجزئة وخيارات الطعام الراقية والمراكز الثقافية، مما يجعله وجهة معيشية متكاملة. تم تجهيز المجتمع بمرافق ترفيهية واستجمامية، لضمان تجربة معيشية نابضة بالحياة.

خطة السداد

10% الحجز
70% أثناء الإنشاء
20% التسليم

المخططات والأسعار

غرف النوم	المساحة	ابتداءً من
2	70 m²	370 000 €
3	99 m²	576 999 €
استوديو	159 m²	370 000 €

المرافق 3

Retour sur Investissement Élevé : Le potentiel d’investissement des propriétés à vendre à Dubai Creek Harbour est souligné par un retour sur investissement élevé, notamment pour les appartements d’une chambre.
Accessibilité aux Transports : Les appartements à vendre à Emaar Mangrove sont stratégiquement situés à Creek Beach pour offrir un accès facile aux autoroutes principales telles que Al Khail Road et Sheikh Zayed Road.
Lifestyle Complet : Les résidents bénéficieront d’une vie cosmopolite complète, avec des intérieurs luxueux, des équipements étendus et un retour sur investissement prometteur.

الموقع

تُعد Dubai Creek Harbour من أكثر مناطق المدينة طموحًا، وتقود تطويرها Emaar بالتعاون مع Dubai Holding. يغطي هذا الحي قيد التطوير أكثر من 6 كيلومترات مربعة، ومن المقرر أن يستوعب في نهاية المطاف أكثر من 200 000 مقيم. يقع Mangrove على مقربة مباشرة من Creek Marina وCentral Park وDubai Creek Tower المستقبلية، التي صممها Santiago Calatrava.

يقع الحي على بُعد 10 دقائق بالسيارة من Downtown Dubai، بفضل Ras Al Khor Road وCreek Bridge اللذين يربطان الضفتين. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) أقل من 15 دقيقة، مما يسهل التنقلات المتكررة أو الإيجارات قصيرة الأجل.

يمكن للسكان الوصول خلال دقائق إلى محطات مترو الخط الأخضر، وخطوط حافلات RTA، والخط الأزرق المستقبلي المقرر أن يربط Dubai Creek Harbour مباشرة ببقية الإمارة.

كما يستفيد Emaar Mangrove من قربه من Creek Harbour Yacht Club، ومركز Creek Harbour Mall التجاري، ومجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة والمقاهي المطلة على البحر. وتتوفر للعائلات مجموعة واسعة من المدارس الدولية على بُعد أقل من 10 دقائق، مثل Deira International School وSwiss International Scientific School.

يستفيد هذا القطاع من إطار تنظيمي جذاب للمستثمرين الأجانب، مع سندات ملكية كاملة (freehold). يتيح ذلك شراء العقار أو تأجيره أو إعادة بيعه بحرية، دون قيود على غير المقيمين.

يجمع Mangrove at Creek Beach بين هندسة معمارية عصرية وعنوان على الواجهة البحرية ومواصفات راقية وموقع استراتيجي في أحد المراكز الحضرية التي تشهد تحولًا متسارعًا في Dubai. ويلبي هذا المزيج تطلعات المستثمرين والسكان المستقبليين الباحثين عن نمط حياة متناغم على حد سواء.

خريطة Mangrove at Creek Beach Mangrove at Creek Beach

افتح في Maps

أبرز المميزات

عائد استثماري مرتفع : يتميز الاستثمار في العقارات المعروضة للبيع في Dubai Creek Harbour بعائد استثماري مرتفع، لا سيما بالنسبة للشقق ذات غرفة النوم الواحدة.
سهولة الوصول إلى وسائل النقل : تقع الشقق المعروضة للبيع في Emaar Mangrove بموقع استراتيجي في Creek Beach لتوفير وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل Al Khail Road وSheikh Zayed Road.
نمط حياة متكامل : سيستمتع السكان بحياة كوزموبوليتانية متكاملة، مع تصاميم داخلية فاخرة ومرافق واسعة وعائد استثماري واعد.