Mangrove at Creek Beach
- Chambres2–3
- Surface70–159 m²
- Lancement2024-05
- Livraison2028
Description
Mangrove at Creek Beach incarne la vision d’Emaar Properties pour un mode de vie équilibré entre ville et nature. Situé au cœur de Dubai Creek Harbour, ce projet résidentiel propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, pensés pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants. Chaque unité offre des espaces lumineux, des matériaux haut de gamme et une configuration intérieure conçue pour maximiser la fluidité entre les pièces.
Les finitions intérieures comprennent des plans de travail en pierre, des rangements intégrés, ainsi que des appareils électroménagers encastrés de dernière génération. Les baies vitrées panoramiques laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les promenades, les lagons et l’horizon de Downtown Dubai, visible à distance.
Les investisseurs apprécient la solidité du développeur, la rareté des projets en front de mer et le potentiel locatif élevé dans ce secteur. Les résidences Mangrove s’insèrent dans le quartier de Creek Beach, pensé pour favoriser la marche, l’accès aux services, et la proximité de la plage artificielle, longue de 700 mètres.
Les résidents bénéficient d’un accès direct à la promenade bordant Dubai Creek, à un accès piéton à la plage, à des piscines à débordement, une salle de sport équipée, des aires de jeux, et à de multiples espaces verts parfaitement entretenus. Le projet s’inscrit dans un quartier durable, doté d’une stratégie urbaine orientée vers les mobilités douces, les transports publics, et la réduction de l’empreinte carbone.
Les résidents de Mangrove at Creek Beach bénéficieront d’un accès à une pléthore d’équipements, notamment des espaces de vente au détail, des options de restauration raffinées et des pôles culturels, en faisant une destination de vie complète. La communauté est équipée de loisirs et de installations récréatives, assurant une expérience de vie vibrante.
Plan de paiement
- 10% Réservation
- 70% Construction
- 20% Remise des clés
Typologies et prix
| Chambres | Surface | À partir de |
|---|---|---|
| 2 | 70 m² | 370 000 € |
| 3 | 99 m² | 576 999 € |
| Studio | 159 m² | 370 000 € |
Équipements 3
- Retour sur Investissement Élevé : Le potentiel d’investissement des propriétés à vendre à Dubai Creek Harbour est souligné par un retour sur investissement élevé, notamment pour les appartements d’une chambre.
- Accessibilité aux Transports : Les appartements à vendre à Emaar Mangrove sont stratégiquement situés à Creek Beach pour offrir un accès facile aux autoroutes principales telles que Al Khail Road et Sheikh Zayed Road.
- Lifestyle Complet : Les résidents bénéficieront d’une vie cosmopolite complète, avec des intérieurs luxueux, des équipements étendus et un retour sur investissement prometteur.
Emplacement
Dubai Creek Harbour figure parmi les zones les plus ambitieuses de la ville, pilotée par Emaar en collaboration avec Dubai Holding. Ce quartier en développement couvre plus de 6 kilomètres carrés et prévoit à terme d’accueillir plus de 200 000 résidents. Mangrove s’implante à proximité immédiate de Creek Marina, du Central Park, et de la future Dubai Creek Tower, conçue par Santiago Calatrava.
Le quartier se situe à 10 minutes en voiture de Downtown Dubai, grâce à la Ras Al Khor Road et la Creek Bridge qui relient les deux rives. L’accès à l’aéroport international de Dubaï (DXB) prend moins de 15 minutes, ce qui facilite les déplacements fréquents ou les locations courte durée.
Les habitants peuvent rejoindre en quelques minutes les stations de métro de la ligne verte, les lignes de bus RTA, et la future ligne bleue prévue pour relier directement Dubai Creek Harbour au reste de l’émirat.
Emaar Mangrove profite également de la proximité du Creek Harbour Yacht Club, du centre commercial Creek Harbour Mall, et d’une variété de restaurants gastronomiques et de cafés en bord de mer. Les familles disposent d’un large choix d’écoles internationales à moins de 10 minutes, comme Deira International School ou Swiss International Scientific School.
Ce secteur bénéficie d’un cadre réglementaire attractif pour les investisseurs étrangers, avec titres de propriété en pleine possession (freehold). Cela permet d’acheter, de louer ou de revendre librement le bien, sans restriction pour les non-résidents.
Mangrove at Creek Beach combine une architecture contemporaine, une adresse en bord de mer, des prestations haut de gamme, et un emplacement stratégique dans l’un des pôles urbains en pleine transformation de Dubai. Cette combinaison répond aussi bien aux attentes des investisseurs que des futurs résidents à la recherche d’un cadre de vie harmonieux.
Points forts
- Retour sur Investissement Élevé : Le potentiel d’investissement des propriétés à vendre à Dubai Creek Harbour est souligné par un retour sur investissement élevé, notamment pour les appartements d’une chambre.
- Accessibilité aux Transports : Les appartements à vendre à Emaar Mangrove sont stratégiquement situés à Creek Beach pour offrir un accès facile aux autoroutes principales telles que Al Khail Road et Sheikh Zayed Road.
- Lifestyle Complet : Les résidents bénéficieront d’une vie cosmopolite complète, avec des intérieurs luxueux, des équipements étendus et un retour sur investissement prometteur.
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