Mangrove at Creek Beach
- Schlafzimmer2–3
- Fläche70–159 m²
- Verkaufsstart2024-05
- Übergabe2028
Beschreibung
Mangrove at Creek Beach verkörpert die Vision von Emaar Properties für einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Stadt und Natur. Im Herzen von Dubai Creek Harbour gelegen, bietet dieses Wohnprojekt neue Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die auf die Erwartungen anspruchsvoller Käufer zugeschnitten sind. Jede Einheit bietet helle Räume, hochwertige Materialien und eine Innenraumgestaltung, die den fließenden Übergang zwischen den Räumen maximiert.
Die Innenausstattungen umfassen Arbeitsplatten aus Stein, integrierte Stauraumlösungen sowie Einbaugeräte der neuesten Generation. Die bodentiefen Panoramafenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen freien Blick auf die Promenaden, Lagunen und die in der Ferne sichtbare Skyline von Downtown Dubai.
Investoren schätzen die Stärke des Entwicklers, die Seltenheit von Projekten am Wasser und das hohe Vermietungspotenzial in diesem Gebiet. Die Mangrove-Residenzen befinden sich im Viertel Creek Beach, das auf Fußläufigkeit, den Zugang zu Dienstleistungen und die Nähe zum 700 Meter langen künstlichen Strand ausgerichtet ist.
Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zur Promenade entlang des Dubai Creek, von einem fußläufigen Zugang zum Strand, Infinity-Pools, einem ausgestatteten Fitnessraum, Spielplätzen und zahlreichen perfekt gepflegten Grünflächen. Das Projekt ist Teil eines nachhaltigen Viertels mit einer Stadtentwicklungsstrategie, die auf sanfte Mobilität, öffentliche Verkehrsmittel und die Reduzierung des CO2-Fußabdrucks ausgerichtet ist.
Die Bewohner von Mangrove at Creek Beach erhalten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einzelhandelsflächen, gehobene Gastronomieangebote und kulturelle Zentren, wodurch es zu einer umfassenden Wohndestination wird. Die Gemeinschaft ist mit Freizeit- und Erholungseinrichtungen ausgestattet und gewährleistet ein lebendiges Wohnerlebnis.
Zahlungsplan
- 10% Reservierung
- 70% Bauphase
- 20% Schlüsselübergabe
Grundrisse und Preise
| Schlafzimmer | Fläche | Ab |
|---|---|---|
| 2 | 70 m² | 370 000 € |
| 3 | 99 m² | 576 999 € |
| Studio | 159 m² | 370 000 € |
Ausstattung 3
- Retour sur Investissement Élevé : Le potentiel d’investissement des propriétés à vendre à Dubai Creek Harbour est souligné par un retour sur investissement élevé, notamment pour les appartements d’une chambre.
- Accessibilité aux Transports : Les appartements à vendre à Emaar Mangrove sont stratégiquement situés à Creek Beach pour offrir un accès facile aux autoroutes principales telles que Al Khail Road et Sheikh Zayed Road.
- Lifestyle Complet : Les résidents bénéficieront d’une vie cosmopolite complète, avec des intérieurs luxueux, des équipements étendus et un retour sur investissement prometteur.
Lage
Dubai Creek Harbour gehört zu den ambitioniertesten Gebieten der Stadt und wird von Emaar in Zusammenarbeit mit Dubai Holding entwickelt. Dieses sich entwickelnde Viertel erstreckt sich über mehr als 6 Quadratkilometer und soll langfristig mehr als 200 000 Bewohner beherbergen. Mangrove befindet sich in unmittelbarer Nähe von Creek Marina, dem Central Park und dem künftigen Dubai Creek Tower, der von Santiago Calatrava entworfen wurde.
Das Viertel liegt 10 Minuten mit dem Auto von Downtown Dubai entfernt, dank der Ras Al Khor Road und der Creek Bridge, die die beiden Ufer verbinden. Der Zugang zum internationalen Flughafen Dubai (DXB) dauert weniger als 15 Minuten, was häufige Reisen oder Kurzzeitvermietungen erleichtert.
Die Bewohner können in wenigen Minuten die Metrostationen der Green Line, die RTA-Buslinien und die künftige Blue Line erreichen, die Dubai Creek Harbour direkt mit dem Rest des Emirats verbinden soll.
Emaar Mangrove profitiert außerdem von der Nähe zum Creek Harbour Yacht Club, zum Einkaufszentrum Creek Harbour Mall sowie zu einer Vielzahl von Gourmetrestaurants und Cafés am Wasser. Familien haben eine große Auswahl an internationalen Schulen in weniger als 10 Minuten Entfernung, wie die Deira International School oder die Swiss International Scientific School.
Dieses Gebiet profitiert von einem attraktiven regulatorischen Rahmen für ausländische Investoren mit Volleigentumstiteln (Freehold). Dies ermöglicht es, die Immobilie ohne Einschränkungen für Nichtansässige frei zu kaufen, zu vermieten oder weiterzuverkaufen.
Mangrove at Creek Beach kombiniert zeitgenössische Architektur, eine Adresse am Wasser, hochwertige Leistungen und eine strategische Lage in einem der sich stark wandelnden urbanen Zentren Dubais. Diese Kombination erfüllt sowohl die Erwartungen von Investoren als auch von künftigen Bewohnern auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld.
Highlights
- Hohe Kapitalrendite : Das Investitionspotenzial der zum Verkauf stehenden Immobilien in Dubai Creek Harbour wird durch eine hohe Kapitalrendite hervorgehoben, insbesondere bei Apartments mit einem Schlafzimmer.
- Verkehrsanbindung : Die zum Verkauf stehenden Apartments in Emaar Mangrove liegen strategisch in Creek Beach und bieten einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen wie der Al Khail Road und der Sheikh Zayed Road.
- Umfassender Lebensstil : Die Bewohner profitieren von einem umfassenden kosmopolitischen Lebensstil mit luxuriösen Innenräumen, umfangreichen Annehmlichkeiten und einer vielversprechenden Kapitalrendite.
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