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Bella By passo, Beyond, Palm Jumeirah

Palm Jumeirah Residences · Beyond By Omniyat

  • Fläche209 m²
  • Verkaufsstart2026-02
  • Übergabe2029

Beschreibung

Bella ist der zweite Turm des Projekts Passo und befindet sich auf dem prestigeträchtigen Palm Jumeirah – West Crescent, einer der letzten noch verfügbaren Wasserfrontlagen der Insel. Als intimere und diskretere Wohnadresse als ihr Schwesterturm Avita konzipiert, legt Bella den Schwerpunkt auf Raum, Ruhe und einen raffinierten Küsten-Lifestyle.
Das Projekt bietet eine exklusive Kollektion von Residenzen am Wasser, Penthouses und Beach Mansions, alle mit direktem Zugang zu einem Privatstrand und völlig unverstelltem Meerblick, und verkörpert eine seltene Vision von diskretem Luxus auf Palm Jumeirah.

Bella ist als Lifestyle-Destination am Meer konzipiert, in der Wellness, Familienleben und soziale Bereiche sich über Podium, Strand und Sky-Ebenen erstrecken.

Ausstattung & Services:

  • 250 Meter Privatstrand mit weißem Sand

  • Kaskadenpools in eine gestaltete Wasserlandschaft integriert

  • Mehrere Badebereiche und Cabanas direkt am Meer

  • 260 m² Wellness Pavilion mit Spa, Wellnessbecken und Outdoor-Yoga

  • Infinity-Pools und Panoramagärten auf dem Rooftop

  • Bereiche für Entspannung, Familie und soziales Leben

  • Gesicherter Zugang und Premium-Services

Jede Annehmlichkeit ist darauf ausgelegt, ein privates Resort-Erlebnis mit Fokus auf Meer und Ruhe zu bieten.

Zahlungsplan

  1. 10% Reservierung
  2. 50% Bauphase
  3. 40% Schlüsselübergabe

Grundrisse und Preise

Schlafzimmer Fläche Ab
Studio 209 m² 1 430 000 €

Ausstattung 21

  • 250 mètres de plage privée de sable blanc
  • Piscines en cascade intégrées à un aquascape paysager
  • Multiples zones de baignade et cabanas en front de mer
  • Wellness Pavilion de 260 m² avec spa, bassins bien-être et yoga en plein air
  • Piscines infinity et jardins panoramiques en rooftop
  • Espaces dédiés à la détente, à la famille et à la vie sociale
  • Accès sécurisé et services premium
  • Résidences beachfront avec accès direct à la plage
  • L’un des derniers projets en front de mer sur Palm Jumeirah West Crescent
  • Environnement plus intime et résidentiel que les développements voisins
  • Offre rare : résidences, penthouses et beach mansions
  • Wellness Pavilion dédié au bien-être et à la relaxation
  • Piscines infinity et jardins avec vues mer panoramiques
  • Forte demande locative premium (long et court terme)
  • Rendements locatifs estimés autour de ~7 %
  • Excellent potentiel de valorisation grâce à la rareté du foncier
  • L’un des derniers terrains beachfront disponibles sur Palm Jumeirah
  • Environnement calme, résidentiel et à faible densité
  • Accès rapide aux hôtels de luxe, beach clubs et restaurants iconiques
  • Connexion fluide vers Dubai Marina, Sheikh Zayed Road et Downtown Dubai
  • Quartier recherché par une clientèle internationale haut de gamme

Lage

Am West Crescent von Palm Jumeirah gelegen, nimmt Bella eine der begehrtesten und rarsten Lagen Dubais ein.

Lagevorteile:

  • Eines der letzten verfügbaren Grundstücke direkt am Strand auf Palm Jumeirah

  • Ruhige, wohngeprägte Umgebung mit geringer Dichte

  • Schneller Zugang zu Luxushotels, Beach Clubs und ikonischen Restaurants

  • Nahtlose Anbindung an Dubai Marina, Sheikh Zayed Road und Downtown Dubai

  • Bei einer internationalen gehobenen Kundschaft begehrtes Viertel

Diese Lage garantiert zugleich Exklusivität, Ruhe und hohe langfristige Attraktivität.

Karte von Bella By passo, Beyond, Palm Jumeirah Bella By passo, Beyond, Palm Jumeirah
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Highlights

  • Residenzen direkt am Strand mit direktem Strandzugang

  • Eines der letzten Projekte am Wasser auf Palm Jumeirah West Crescent

  • Intimeres und wohnlicheres Umfeld als die benachbarten Entwicklungen

  • Seltenes Angebot: Residenzen, Penthouses und Beach Mansions

  • Wellness Pavilion für Wohlbefinden und Entspannung

  • Infinity-Pools und Gärten mit panoramischem Meerblick

  • Hohe Premium-Mietnachfrage (lang- und kurzfristig)

  • Geschätzte Mietrenditen von rund ~7 %

  • Ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial dank der Knappheit an Grundstücken

 

 

Bella at Passo verkörpert eine außergewöhnliche Gelegenheit, an einer der letzten echten Strandlagen von Palm Jumeirah zu leben oder zu investieren. Zwischen Privatsphäre, Wohlbefinden und Küsteneleganz bietet das Projekt ein seltenes Wohnerlebnis, getragen von der Knappheit vergleichbarer Angebote und einer konstanten Nachfrage seitens der Ultra-Premium-Kundschaft. Ob als Hauptwohnsitz, außergewöhnlicher Zweitwohnsitz oder wertstarke Investition – Bella etabliert sich als ikonische Adresse, an der Luxus, Ruhe und Seltenheit dauerhaft zusammentreffen

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