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Bella By passo, Beyond, Palm Jumeirah

Palm Jumeirah Residences · Beyond By Omniyat

  • 面积209 m²
  • 开盘2026-02
  • 交房2029

项目介绍

Bella是Passo项目的第二座塔楼，坐落于尊贵的棕榈岛 – 西新月区，这是该岛屿仅存的滨海地块之一。项目被构想为比姊妹塔楼Avita更私密专属的住宅地址，Bella 注重空间感、宁静及精致的滨海生活艺术。
项目呈现独家系列的滨海住宅、顶层公寓及海滨大宅，均直达私人海滩，坐拥完全无遮挡的海景，诠释着棕榈岛低调奢华的稀有愿景。

Bella 被构想为一处滨海生活方式目的地，身心健康、家庭生活及社交空间在裙楼、海滩及高空层之间自然展开。

配套设施及服务：

  • 250米私人白沙滩

  • 融入景观水景设计的层叠泳池

  • 多个滨海泳池区域及凉亭

  • 260平方米的身心健康馆，配水疗中心、身心健康池及户外瑜伽

  • 屋顶无边泳池及全景花园

  • 专为放松、家庭及社交生活打造的空间

  • 安全通道及高端服务

每一处配套设施都致力于呈现私人度假村般的体验，聚焦大海与宁静。

付款计划

  1. 10% 预订
  2. 50% 施工阶段
  3. 40% 交房

户型与价格

卧室 面积 起价
开间 209 m² 1 430 000 €

配套设施 21

  • 250 mètres de plage privée de sable blanc
  • Piscines en cascade intégrées à un aquascape paysager
  • Multiples zones de baignade et cabanas en front de mer
  • Wellness Pavilion de 260 m² avec spa, bassins bien-être et yoga en plein air
  • Piscines infinity et jardins panoramiques en rooftop
  • Espaces dédiés à la détente, à la famille et à la vie sociale
  • Accès sécurisé et services premium
  • Résidences beachfront avec accès direct à la plage
  • L’un des derniers projets en front de mer sur Palm Jumeirah West Crescent
  • Environnement plus intime et résidentiel que les développements voisins
  • Offre rare : résidences, penthouses et beach mansions
  • Wellness Pavilion dédié au bien-être et à la relaxation
  • Piscines infinity et jardins avec vues mer panoramiques
  • Forte demande locative premium (long et court terme)
  • Rendements locatifs estimés autour de ~7 %
  • Excellent potentiel de valorisation grâce à la rareté du foncier
  • L’un des derniers terrains beachfront disponibles sur Palm Jumeirah
  • Environnement calme, résidentiel et à faible densité
  • Accès rapide aux hôtels de luxe, beach clubs et restaurants iconiques
  • Connexion fluide vers Dubai Marina, Sheikh Zayed Road et Downtown Dubai
  • Quartier recherché par une clientèle internationale haut de gamme

位置

坐落于棕榈岛西新月区，Bella 占据迪拜最受追捧且最稀缺的地段之一。

地段优势：

  • 棕榈岛仅存的滨海地块之一

  • 宁静、低密度的住宅环境

  • 快速通达豪华酒店、海滩会所及标志性餐厅

  • 顺畅连接迪拜码头、谢赫扎耶德大道及迪拜市中心

  • 备受国际高端客群青睐的区域

这一地段确保专属性、宁静及强劲的长期吸引力。

地图： Bella By passo, Beyond, Palm Jumeirah Bella By passo, Beyond, Palm Jumeirah
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项目亮点

  • 滨海住宅，直达海滩

  • 棕榈岛西新月区仅存的滨海项目之一

  • 比周边开发项目更私密、更具住宅氛围

  • 稀有房源：住宅、顶层公寓及海滨大宅

  • 专属身心健康馆

  • 无边泳池及花园，可赏全景海view

  • 租赁需求旺盛（长租及短租）

  • 预估租赁回报率约7%

  • 凭借土地稀缺性，增值潜力卓越

Bella at Passo呈现在棕榈岛仅存的真正滨海地段之一居住或投资的卓越机遇。在私密性、身心健康与滨海优雅之间，项目呈现稀有的住宅体验，凭借同类房源的稀缺性及超高端客群的持续需求支撑。无论作为主要住所、卓越落脚点还是高价值资产投资，Bella 都已成为奢华、宁静与稀缺性持久交汇的标志性地址。

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起价 6 059 392 AED
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