La Tilia à Villanova

Спальни4
Площадь273–293 m²
Старт продаж2024-11
Передача ключей2028-09

Описание

La Tilia знаменует новый этап в развитии Villanova, жилого района в сердце Dubailand, построенного Dubai Properties, дочерней компанией Dubai Holding. Этот проект предлагает безопасную и закрытую среду проживания, созданную для семей, стремящихся к устойчивому качеству жизни в природном окружении. Комплекс соответствует городской концепции, включающей непрерывные зелёные зоны, игровые площадки и тенистые пешеходные дорожки, способствующие общению и жизни района.

Проект включает таунхаусы с 3 или 4 спальнями, каждый из которых спроектирован для обеспечения естественного освещения, функциональности и просторных объёмов. Каждая резиденция располагает частным садом, крытым парковочным местом, а также открытой жилой зоной, объединяющей кухню, гостиную и столовую. Архитектура сочетает сдержанный современный дизайн с природными оттенками, создавая элегантную и тёплую атмосферу.

La Tilia также выделяется своими общими удобствами, включая бассейны, детские клубы, спортивные площадки и мечеть, интегрированную в район. Школы, детские сады и магазины шаговой доступности находятся в пешей доступности, обеспечивая семьям ежедневную самостоятельность. Такая планировка способствует активному образу жизни в спокойной и организованной среде, вдали от суеты центра города, но без ущерба для транспортной доступности.

План оплаты

10% Бронирование
50% Строительство
40% Передача ключей

Планировки и цены

Спальни	Площадь	от
4	273 m²	672 500 €
Студия	293 m²	672 500 €

Инфраструктура 11

Общественные парки для отдыха и общения
Спортивная инфраструктура, включая многофункциональные площадки.
Детские игровые площадки для маленьких жителей.
Общий бассейн и живописные маршруты для прогулок, бега и велоспорта.
Магазины повседневного спроса и мечеть в шаговой доступности
Townhouses с 3 и 4 спальнями для семейной жизни.
Безопасное сообщество с акцентом на приватность и комфорт
Просторные ландшафтные зоны между домами, обеспечивающие спокойствие и простор
Архитектура в средиземноморском стиле, сочетающая эстетику и функциональность
Удобный доступ к основным дорогам Dubai, обеспечивающий беспрепятственное передвижение.
Центральные общественные пространства, укрепляющие дружелюбную атмосферу и способствующие общению

Расположение

Villanova расположен на юго-восточной окраине Dubailand, в непосредственной близости от The Villa, Academic City и Dubai Silicon Oasis. Этот быстрорастущий район привлекает жителей, желающих инвестировать в зону с высоким потенциалом роста стоимости. От La Tilia основные автомагистрали — Emirates Road (E611), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66) — позволяют добраться до ключевых районов Дубая менее чем за 30 минут.

Например, Downtown Dubai находится в 25 минутах, тогда как Business Bay, Dubai Marina и аэропорт Al Maktoum (DWC) доступны менее чем за 35 минут. До Hamdan Sports Complex, тематических парков Global Village и международных школ Academic City можно добраться за 10–15 минут, что делает Villanova центральным местом для активных семей.

La Tilia также выигрывает от концепции устойчивого городского развития Dubailand, предусматривающей масштабную образовательную, медицинскую и коммерческую инфраструктуру. Такие проекты, как Villanova, Serena и Reem, иллюстрируют эту динамику жилого развития, ориентированную на качество жизни и архитектурную целостность.

Проект ориентирован на покупателей, ищущих инвестиции на этапе строительства, предлагающие надёжные гарантии сдачи, а также высокий спрос на аренду в этой быстроразвивающейся жилой зоне. Входной порог остаётся доступным по сравнению с более центральными районами, при этом предлагая конкурентную доходность от аренды и перспективы прироста стоимости в среднесрочной перспективе.

Карта: La Tilia à Villanova La Tilia à Villanova

Открыть в Maps

Ключевые преимущества

Таунхаусы с 3 и 4 спальнями, созданные для семейной жизни.
Безопасное сообщество с акцентом на приватность и комфорт.
Просторные ландшафтные зоны между домами, обеспечивающие спокойствие и пространство.
Архитектура в средиземноморском стиле, сочетающая эстетику и функциональность.
Лёгкий доступ к основным дорогам Дубая, обеспечивающий удобную транспортную связь.
Центральные общественные пространства, усиливающие дружелюбную атмосферу и поощряющие социальное взаимодействие.

La Tilia выделяется как первоклассный жилой выбор для тех, кто ищет гармоничный баланс между природой, комфортом и транспортной доступностью в Дубае.