Shione
- 卧室0–3
- 开盘2026-11
- 交房Q2 2030
项目介绍
Shione by Beyond 是一个位于迪拜 Dubai Islands 核心地段的高端滨水住宅项目。该项目由 Beyond Developments 开发，后者是 Omniyat 集团旗下的高端房地产品牌。该专属项目融合当代建筑、优雅住宅与优越的自然环境，呈现精致的海滨生活体验。
Shione 的建筑灵感源自海浪的轻柔律动，以流畅线条、宽大落地窗及明亮的生活空间为特色，在室内与海岸景观之间营造和谐连接。住宅拥有实用的布局、考究的饰面，并以舒适、宁静与健康体验为设计重点。
项目提供一房、两房和三房公寓系列，适合寻求在不断发展的岛屿目的地置业的家庭、专业人士及投资者。
Shione by Beyond 的预订首付款为 10 %，预计于 2030 年第二季度（Q2 2030）交付，为购置迪拜新兴滨水住宅目的地中的物业提供机遇。
付款计划
- 10% 预订时
- 40% 施工期间
- 50% 交付时
首付款
10% 预订时起价 270 000 AED
开发商付款计划中的首期款项。金额按房产起价计算，不含相关费用。
顾问将为您说明完整付款计划、相关费用及最新条款。
联系顾问户型与价格
| 卧室 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间 | — m² | 2 700 000 AED |
配套设施 28
- Shione by Beyond 提供精选高端住宅配套，旨在促进健康、放松与社交时光。公共空间融合运动设施、休憩区域、景观花园及适应日常生活的服务。
- 项目尤其注重打造灵感源自豪华度假村的居住体验，设有专为健康、美食与休闲打造的空间。
- 主要配套设施：
- 优雅迎宾大堂
- 游泳池
- Pool Deck
- 儿童泳池
- Terrace Garden
- 景观花园
- Zen Lounge
- Wellness Centre
- Luxury Spa
- Fitness Studio
- Yoga Studio
- Chef's Kitchen
- Cigar Lounge
- 餐饮空间
- Dining Spaces
- 烧烤区
- 儿童游乐区
- Kids Play Area
- 户外休闲空间
- 社交空间
- Boutique Retail
- 便利零售店
- 安全停车场
- 住宅公共空间
- 配套露台
位置
Shione by Beyond 坐落于 Dubai Islands，位于一个大型岛屿开发区内。该开发区旨在融合高端住宅、海滩、滨水步道、绿地与休闲目的地。
Dubai Islands 是一个正在转型的海岸社区，相较于迪拜中心区域环境更为宁静，同时仍可便捷连接城市主要的经济、商业及旅游中心。
凭借连接岛屿与大陆的道路基础设施，住户可前往 Deira 历史街区、地铁站、购物中心及迪拜主要目的地。
项目亦邻近 Dubai International Airport、Downtown Dubai、DIFC 及 Dubai Mall，在住宅宁静感与城市便利性之间取得平衡。
周边要点：
位于 Dubai Islands 核心地段
尊贵海滨位置
邻近 Dubai Islands 海滩
可前往滨水步道
岛屿住宅环境
Dubai International Airport – 约 15 分钟
Gold Souq Metro Station – 约 10 分钟
Dubai Mall – 约 25 分钟
Burj Khalifa – 约 25 分钟
Downtown Dubai – 约 26 分钟
DIFC – 约 25 分钟
连接 Deira
可通达主要道路干线
邻近餐厅及商业目的地
不断发展的住宅社区
融合房地产、休闲与旅游的目的地
行程时间仅供参考，可能因交通状况及所选路线而有所变化。
项目亮点
由 Beyond Developments 开发 Omniyat 集团旗下高端房地产品牌 位于 Dubai Islands 的尊贵地段 滨水住宅项目 以海浪为灵感的当代建筑 采用流畅线条的优雅设计 一房、两房和三房公寓 宽大落地窗 明亮且实用的生活空间 高端室内饰面 以舒适与健康体验为重点的设计 部分住宅可欣赏海岸环境景观 室外泳池及 Pool Deck 儿童泳池及游乐区 Terrace Garden 及景观空间 Zen Lounge 水疗及健康中心 Fitness Studio 及 Yoga Studio Chef's Kitchen 及餐饮空间 Cigar Lounge 配套商店及零售设施 安全停车场 靠近海滩及滨水步道 便捷通达迪拜主要区域 预订首付款为 10 % 预计于 Q2 2030 交付 项目坐落于不断发展的岛屿社区 适合作为自住、第二居所或出租投资 具备长期资产增值潜力 Shione by Beyond 在 Dubai Islands 核心地段呈现全新的高端居住体验，融合当代建筑、优雅公寓以及灵感源自豪华度假村的配套设施。 项目提供一房至三房住宅、健康空间、景观花园及休闲设施，为寻求舒适、宁静及亲近海洋生活环境的买家提供优越的居住体验。 对于投资者而言，由 Omniyat 集团旗下品牌 Beyond Developments 开发的 Shione by Beyond，也是在迪拜滨水房地产市场布局的机会。其 10 % 的初始首付款及预计于 2030 年第二季度交付，使买家可考虑投资这一持续发展的社区，但须遵守适用的商业条款。 该项目将建筑格调、海岸生活方式、健康体验与长期资产增值前景相结合，坐落于迪拜最具发展潜力的住宅目的地之一。
