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31 Above, Dubai Maritime City de Beyond par Omniyat

Dubai Maritime City · Beyond By Omniyat

  • Surface205 m²
  • Lancement2025-11
  • Livraison2029

Description

31 ABOVE at Dubai Maritime City de Beyond par Omniyat Properties est un projet commercial visionnaire qui redéfinit les standards du monde professionnel à Dubaï. Conçu pour accueillir les entreprises les plus ambitieuses, ce développement se distingue par son architecture avant-gardiste, ses espaces de bureaux haut de gamme et son emplacement stratégique au cœur d’un des districts maritimes les plus dynamiques du monde.

Pensé comme un symbole de prestige corporatif, 31 ABOVE offre des bureaux spacieux, lumineux et parfaitement connectés, dotés d’infrastructures technologiques avancées et de finitions élégantes. Grâce à une propriété freehold, un plan de paiement flexible 50/50 et une livraison prévue pour Q1 2029, il représente une opportunité rare d’implanter ou de développer une activité au sein d’une adresse iconique reflétant réussite et ambition.

31 ABOVE a été conçu pour offrir un environnement professionnel performant et inspirant. Chaque installation renforce la productivité, le bien-être et la fluidité des activités quotidiennes :

  • Architecture élégante avec façades vitrées et vues panoramiques sur la mer

  • Technologies de bureau avancées et systèmes de connectivité intelligente

  • Lobby sophistiqué et services de réception professionnels

  • Ascenseurs à grande vitesse pour une circulation fluide

  • Parkings spacieux pour employés, visiteurs et cadres

  • Business lounge moderne et salles de réunion équipées

  • Sécurité et facility management 24/7 garantissant un fonctionnement optimal

  • Aménagements pensés pour créer un cadre de travail efficace, dynamique et prestigieux

Chaque composant du projet reflète l’engagement d’Omniyat pour la qualité et l’excellence opérationnelle.

Plan de paiement

  1. 10% Réservation
  2. 40% Construction
  3. 50% Remise des clés

Typologies et prix

Chambres Surface À partir de
Studio 205 m² 1 750 000 €

Équipements 20

  • Architecture élégante avec façades vitrées et vues panoramiques sur la mer
  • Technologies de bureau avancées et systèmes de connectivité intelligente
  • Lobby sophistiqué et services de réception professionnels
  • Ascenseurs à grande vitesse pour une circulation fluide
  • Parkings spacieux pour employés, visiteurs et cadres
  • Business lounge moderne et salles de réunion équipées
  • Sécurité et facility management 24/7 garantissant un fonctionnement optimal
  • Aménagements pensés pour créer un cadre de travail efficace, dynamique et prestigieux
  • Adresse stratégique dans Dubai Maritime City
  • Développement freehold accessible aux investisseurs locaux et internationaux
  • Espaces commerciaux de 2 200 à 4 500 sq.ft , adaptés aux startups ou grandes entreprises
  • Projet signé Omniyat , développeur réputé pour ses réalisations iconiques
  • Architecture moderne , vues mer et finitions haut de gamme
  • Infrastructures professionnelles de pointe : meeting rooms, lounges, smart systems
  • Plan de paiement flexible 50/50
  • Livraison prévue Q1 2029
  • Accès direct aux zones de commerce international , aux ports et aux hubs logistiques.
  • Connexion rapide aux grands axes : Sheikh Zayed Road , Jumeirah Road et Dubai–Abu Dhabi Highway .
  • À proximité de Downtown Dubai , DIFC , Dubai Creek Harbour et Dubai International Airport .
  • Un environnement d’affaires en plein essor, regroupant entreprises maritimes, technologiques, financières et corporatives.

Emplacement

Situé dans Dubai Maritime City, 31 ABOVE bénéficie d’une position stratégique au croisement des principales zones économiques et commerciales de Dubaï.

Ses avantages d’emplacement incluent :

  • Accès direct aux zones de commerce international, aux ports et aux hubs logistiques.

  • Connexion rapide aux grands axes : Sheikh Zayed Road, Jumeirah Road et Dubai–Abu Dhabi Highway.

  • À proximité de Downtown Dubai, DIFC, Dubai Creek Harbour et Dubai International Airport.

  • Un environnement d’affaires en plein essor, regroupant entreprises maritimes, technologiques, financières et corporatives.

Grâce à ce positionnement exceptionnel, 31 ABOVE constitue une adresse parfaite pour les sociétés recherchant visibilité, connectivité et prestige.

Carte de 31 Above, Dubai Maritime City de Beyond par Omniyat 31 Above, Dubai Maritime City de Beyond par Omniyat
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Points forts

  • Adresse stratégique dans Dubai Maritime City

  • Développement freehold accessible aux investisseurs locaux et internationaux

  • Espaces commerciaux de 2 200 à 4 500 sq.ft, adaptés aux startups ou grandes entreprises

  • Projet signé Omniyat, développeur réputé pour ses réalisations iconiques

  • Architecture moderne, vues mer et finitions haut de gamme

  • Infrastructures professionnelles de pointe : meeting rooms, lounges, smart systems

  • Plan de paiement flexible 50/50

  • Livraison prévue Q1 2029

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