31 Above, Dubai Maritime City de Beyond par Omniyat
- 面积205 m²
- 开盘2025-11
- 交房2029
项目介绍
31 ABOVE at Dubai Maritime City由Beyond旗下Omniyat Properties打造，是一处重新定义迪拜职场标准的远见卓识商业项目。项目专为迎接最具雄心的企业而设计，凭借前卫建筑、高端办公空间及坐落于全球最具活力的海事区域核心地带的战略性地段脱颖而出。
作为企业尊贵地位的象征而打造，31 ABOVE呈现宽敞、明亮且完美互联的办公空间，配备先进的科技基础设施及精致装修。凭借永久产权、灵活的50/50付款方案及预计2029年第一季度交付，这是一处入驻或发展业务的稀有机遇，坐落于诠释成功与雄心的标志性地址。
31 ABOVE专为打造高效且富有启发性的职场环境而设计。每一处设施都致力于提升生产力、身心健康及日常运营的流畅性：
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优雅建筑，配玻璃外立面及全景海view
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先进办公科技及智能连通系统
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精致大堂及专业前台服务
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高速电梯，确保顺畅通行
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面向员工、访客及高管的宽敞停车场
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现代化商务休闲厅及配备齐全的会议室
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24/7安保及设施管理，确保最佳运营
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致力于打造高效、活力且尊贵办公环境的空间规划
项目的每一处组成部分都反映着Omniyat对品质与卓越运营的坚持。
付款计划
- 10% 预订
- 40% 施工阶段
- 50% 交房
户型与价格
| 卧室 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间 | 205 m² | 1 750 000 € |
配套设施 20
- Architecture élégante avec façades vitrées et vues panoramiques sur la mer
- Technologies de bureau avancées et systèmes de connectivité intelligente
- Lobby sophistiqué et services de réception professionnels
- Ascenseurs à grande vitesse pour une circulation fluide
- Parkings spacieux pour employés, visiteurs et cadres
- Business lounge moderne et salles de réunion équipées
- Sécurité et facility management 24/7 garantissant un fonctionnement optimal
- Aménagements pensés pour créer un cadre de travail efficace, dynamique et prestigieux
- Adresse stratégique dans Dubai Maritime City
- Développement freehold accessible aux investisseurs locaux et internationaux
- Espaces commerciaux de 2 200 à 4 500 sq.ft , adaptés aux startups ou grandes entreprises
- Projet signé Omniyat , développeur réputé pour ses réalisations iconiques
- Architecture moderne , vues mer et finitions haut de gamme
- Infrastructures professionnelles de pointe : meeting rooms, lounges, smart systems
- Plan de paiement flexible 50/50
- Livraison prévue Q1 2029
- Accès direct aux zones de commerce international , aux ports et aux hubs logistiques.
- Connexion rapide aux grands axes : Sheikh Zayed Road , Jumeirah Road et Dubai–Abu Dhabi Highway .
- À proximité de Downtown Dubai , DIFC , Dubai Creek Harbour et Dubai International Airport .
- Un environnement d’affaires en plein essor, regroupant entreprises maritimes, technologiques, financières et corporatives.
位置
坐落于迪拜海事城，31 ABOVE享有介于迪拜主要经济商业区域交汇处的战略性地段。
地段优势包括：
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直达国际贸易区域、港口及物流枢纽。
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快速连接主要干道：谢赫扎耶德大道、朱美拉路及迪拜-阿布扎比高速公路。
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紧邻迪拜市中心、DIFC、迪拜溪港及迪拜国际机场。
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蓬勃发展的商务环境，汇聚海事、科技、金融及企业类公司。
凭借这一卓越地段，31 ABOVE是追求知名度、连通性与尊贵地位企业的理想地址。
项目亮点
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坐落于迪拜海事城的战略性地址
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永久产权开发项目，面向本地及国际投资者开放
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2200至4500平方英尺的商业空间，适合初创企业或大型企业
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Omniyat倾力打造，以标志性作品著称的开发商
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现代化建筑，坐拥海景及高端装修
-
顶尖专业基础设施：会议室、休闲厅、智能系统
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灵活的50/50付款方案
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预计交付时间：2029年第一季度
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